Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Splendida casa a schiera con vista aperta sul mare dalla terrazza e licenza turistica nell’urbanizzazione di Cala'n Bruc, nel comune di Ciutadella de Menorca.

La casa è stata originariamente costruita come parte di un’unica abitazione da un progetto architettonico molto particolare che in seguito è stato suddiviso in tre unità abitative.

La casa, pronta per essere abitata, è disposta su tre livelli indipendenti, con accesso esclusivo dal piano terra tramite un ingresso privato.

Il piano terra dispone di due ingressi indipendenti: uno che collega all’abitazione principale e un altro che dà accesso a uno splendido spazio tipo studio luminoso di 40 m². Lo studio presenta due ambienti ben distinti: cucina-soggiorno-pranzo e camera da letto, oltre a un ampio bagno con doccia. Grazie al suo accesso esterno indipendente, questo piano offre grande flessibilità, sia per ospitare invitati sia per la gestione come alloggio turistico.

Al primo piano di 43 m² si trova un altro studio open space, molto luminoso, con una camera da letto, un soggiorno, un bagno completo con doccia e molta luce naturale.

Al secondo piano si trova l’abitazione principale, un attico completamente esterno con spettacolari viste panoramiche sul mare. Si distinguono i pavimenti in parquet di legno massiccio, l’eccezionale soffitto in pietra di marés e le travi a vista in legno, elementi che conferiscono carattere e calore all’abitazione. In questo piano troviamo la camera da letto principale, con accesso diretto alla terrazza, bagno privato, armadi a muro e un ripostiglio. Inoltre, dispone di una camera doppia, un’altra camera singola, una lavanderia e un bagno completo con spazio di stivaggio.

L’ampia cucina si integra in modo funzionale con il soggiorno-pranzo, da cui si accede a un’ottima terrazza con zona barbecue e viste impareggiabili sul mare. Grazie all’esposizione e alle grandi finestre, l’abitazione gode di un’abbondante entrata di luce naturale in tutti gli ambienti.

All’esterno c’è un bellissimo giardino privato di 730 m², con accesso dalla zona condominiale, per cui rappresenta uno spazio esterno ideale per rilassarsi e trascorrere serate in famiglia o con amici. La proprietà include un parcheggio coperto di 31,5 m².

Si tratta di una proprietà ideale per famiglie che cercano un luogo tranquillo vicino al mare, sia come residenza abituale sia come casa vacanze. Inoltre, rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza della licenza turistica.