Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Si presenta questa splendida casa semi-indipendente con vista mare a distanza dalla terrazza e licenza turistica, all’interno dell’urbanizzazione Cala’n Bruc, nel comune di Ciutadella de Menorca.

Questa casa è stata costruita originariamente come parte di un’unica abitazione di un design architettonico molto singolare, successivamente suddivisa in tre unità abitative.

La casa, pronta per essere abitata, è distribuita su tre livelli indipendenti e con accesso esclusivo dal piano terra tramite un ingresso privato.

Il piano terra dispone di due ingressi indipendenti: uno che collega all’abitazione principale e l’altro che dà accesso a un luminoso spazio tipo studio di 40 m², distribuito in due ambienti distinti: cucina-soggiorno-pranzo e camera da letto, oltre a un ampio bagno con doccia. Grazie al suo accesso esterno indipendente, questo piano offre una grande flessibilità, sia per ospitare invitati sia per la sua gestione come alloggio turistico.

Al primo piano di 43 m² troviamo un altro studio open space, molto luminoso, con una camera da letto, un soggiorno, un bagno completo con doccia e abbondante luce naturale.

Al secondo piano si trova l’abitazione principale: un attico completamente esterno con spettacolari viste panoramiche sul mare. Spiccano i pavimenti in parquet di legno massello, il bellissimo soffitto in pietra di marés e le travi a vista in legno, elementi che conferiscono carattere e calore all’abitazione.

In questo piano troviamo la camera da letto principale, con accesso diretto alla terrazza, bagno privato, armadi a muro e un ripostiglio. Inoltre dispone di una camera doppia, un’altra camera singola, una lavanderia e un bagno completo con spazio di stoccaggio.

L’ampia cucina si integra in modo funzionale con il soggiorno-pranzo, da cui si accede a un’eccezionale terrazza con zona barbecue e straordinarie viste aperte sul mare. Grazie all’esposizione e alle sue grandi vetrate, l’abitazione gode di una notevole entrata di luce naturale in tutti i suoi ambienti.

All’esterno troviamo un bellissimo giardino privato di 730 m², accessibile dalla zona comune, che offre uno spazio esterno per rilassarsi e trascorrere serate in compagnia di famiglia e/o amici. La proprietà include anche un posto auto coperto di 31,5 m².

Senza dubbio, si tratta di una proprietà ideale per le famiglie che cercano un luogo tranquillo vicino al mare, sia come residenza abituale sia come casa vacanze. Inoltre, rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento, grazie alla presenza della licenza turistica.