Villa in vendita in Lugo de Llanera, Llanera, Asturie

In vendita: chalet a schiera angolare a Soto de Llanera (Asturie, nord della Spagna), 250 metri di superficie abitabile su 3 piani.

Residenziale:

L’urbanizzazione Soto de Llanera è un’urbanizzazione privata, molto sicura e perfetta per le famiglie, situata nel centro delle Asturie tra le due città più grandi, a 10 km da Oviedo e a meno di 20 km da Gijón, connessa tramite autostrada.

Posizione strategica: a soli 30 minuti in auto dall’Aeroporto delle Asturie in autostrada.

A 20/25 min dalle spiagge di Gijón o dalla costa di Avilés.

È un’urbanizzazione chiusa, con quasi 100 abitazioni (per lo più chalet a schiera), in cui il principale punto di forza è l’ampia quantità di aree verdi, parchi giochi...

Accesso a ottime strutture comunitarie a soli 100€/mese: piscine, campi da tennis, paddle....

È un luogo ideale per vivere con i bambini grazie alla tranquillità, alle aree verdi, alla vicinanza alle scuole, alla sicurezza.....

Ottima ubicazione per famiglie: a soli 3 min dalla Colegio Inglés (The English School) e a 7 minuti dalla scuola Ecole (francese), oltre ad altre scuole private di grande prestigio.

L’urbanizzazione è circondata dalla natura, sentieri per camminare, in bici, per fare sport...

L’abitazione si trova in una posizione privilegiata all’interno dell’urbanizzazione perché non ha una linea di chalet davanti (ha un’area verde) e neppure lateralmente (avendo il parco proprio accanto che si può vedere da cucina e soggiorno). Molta zona per parcheggiare.

Abitazione:

Piano terra: ampio garage per due auto grandi, bagno di cortesia, locale lavanderia con molto spazio contenitivo, anche un’ampia area polivalente per palestra, zona relax o giochi...; uscita diretta al giardino sul retro.

Piano principale: accesso diretto a una nuova cucina-pranzo molto ampia, molta zona di stoccaggio e ripiano, mobili dal design attuale con grande funzionalità e finiture di alta qualità; la cucina ha molta luce grazie a finestre su due lati, molto soleggiata dalla prima ora del mattino. Bagno di cortesia.

Una camera che può essere utilizzata come camera/studio (ideale per il telelavoro) e un grande soggiorno con camino, molto luminoso, con orientamento sud e grande vetrata, uscita diretta alla terrazza.

La terrazza è anch’essa orientata a sud.

Piano superiore: suite matrimoniale e tre camere e un altro bagno completo. Tutte le camere con armadio a muro.

Essendo angolare, dispone di 100 metri di giardino che uniscono zona asfaltata e zona erbosa.

L’accesso al giardino è sia dall’ingresso principale dell’abitazione sia dalla porta sul retro dal garage.
Giardino con alberi da frutto: limonero, avocado e cachi.

Locale sotto la scala in cui è installato l’impianto di aerotermia e superficie da utilizzare come deposito per la legna, per riporre bici.

Dispone di nuovi portoni motorizzati mecanizzati