Villa in vendita in Andratx, Maiorca

Questa impressionante villa di lusso si trova in una posizione residenziale privilegiata a Puerto Andratx, una delle aree più esclusive del sud-ovest dell’isola. La proprietà si distingue per le sue straordinarie viste sul mare, per la totale privacy, per gli ampi spazi living e per la ricercata licenza per l’affitto turistico, offrendo un’esperienza residenziale mediterranea eccezionale ai massimi livelli.

La villa, costruita nel 2008, sorge su un terreno di circa 1.600 m² e offre una superficie coperta complessiva di circa 504 m², distribuita su più livelli, oltre a un appartamento indipendente per gli ospiti con accesso privato. L’elegante architettura, gli ambienti luminosi e i materiali di alta qualità creano un perfetto connubio tra fascino mediterraneo e comfort moderno. Al piano terra si trova un’ampia zona giorno con un elegante soggiorno, una biblioteca e uno studio. La moderna cucina si integra armoniosamente nell’affinato concept dell’abitazione. In questo piano è presente anche un bagno per ospiti e ampie terrazze coperte e scoperte di circa 65 m², con accesso diretto all’area della piscina climatizzata e alle zone esterne in stile mediterraneo. Al piano superiore si trovano 4 ampie camere da letto, tutte con bagno en suite. Le estese terrazze, con una superficie totale di circa 110 m², offrono spettacolari viste sul mare, sul paesaggio circostante e sul porto di Puerto Andratx, creando numerosi spazi per rilassarsi. Uno degli elementi di maggior pregio è l’ampio solarium sulla terrazza (roof top) di circa 53 m², che offre fantastiche viste panoramiche sul mare e sul paesaggio mediterraneo.

Al piano seminterrato si trovano diverse stanze tecniche, oltre a cisterne e depositi d’acqua. Inoltre, la proprietà dispone di un appartamento indipendente per gli ospiti con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, ideale per familiari o ospiti. La proprietà include anche un ampio garage per 2 veicoli e 2 ulteriori posti auto.

Tra le caratteristiche di alta qualità di questa esclusiva villa a Puerto Andratx spiccano i pavimenti in marmo, i serramenti in PVC con doppio vetro, le persiane elettriche, l’aria condizionata freddo/caldo e il riscaldamento a pavimento con sistema a olio. La piscina climatizzata e la vasca idromassaggio (jacuzzi) climatizzata garantiscono il massimo comfort e benessere durante tutto l’anno. L’area esterna in stile mediterraneo, con ampie terrazze soleggiate, diverse zone chill-out e meravigliose viste sul mare, rende questa proprietà di lusso a Maiorca un rifugio perfetto nel sud-ovest dell’isola.

Puerto Andratx è una delle zone residenziali più ambite di Maiorca ed è conosciuta per il suo esclusivo porto naturale, per lussuosi porti turistici e per l’eccellente offerta di ristoranti e boutique. Numerosi campi da golf, splendide cale e spiagge, oltre alla capitale dell’isola, Palma di Maiorca, sono facilmente raggiungibili. L’aeroporto internazionale si trova a circa 35 minuti.