Area Edificabile in vendita in Es Capdella, Calvià, Maiorca

Parcella urbana di 2.416 m² in una posizione molto desiderabile, a soli una breve passeggiata dall’incantevole centro di Es Capdellà. Circondata dalla natura e offrendo un ambiente tranquillo, questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per costruire una residenza privata in uno dei paesi più ricercati del sud-ovest di Maiorca.

La particella gode di un contesto aperto, della privacy e di un comodo accesso a caffetterie locali, ristoranti e servizi quotidiani, mantenendo allo stesso tempo l’autentica atmosfera di paese che rende Es Capdellà così attraente.

Un’affascinante opportunità con un notevole potenziale, anche se gli acquirenti devono tenere presenti alcune considerazioni urbanistiche che interessano parti della particella. Secondo la mappa urbanistica di Calvià, esiste una fascia verde di protezione/arretramento in parte del terreno, probabilmente collegata a normative stradali o infrastrutture. Ciò può limitare la costruzione in aree specifiche, incluse recinzioni, piazzali di parcheggio o strutture permanenti, per cui si raccomanda una verifica tecnica professionale sulla edificabilità finale e sugli usi consentiti.