Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Dils presenta questa splendida villa di nuova costruzione di 219 m² su un terreno di 1.174 m², a pochi minuti da Pont d'en Gil, nell’urbanizzazione di Cales Piques, nel comune di Ciutadella de Menorca.

L’abitazione è distribuita interamente su un solo piano, offrendo grande comfort e luminosità. All’ingresso, un ampio disimpegno-ricevitore ci dà il benvenuto e ci conduce in un’ampia zona open space che ospita il soggiorno-pranzo e una moderna cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Da qui si accede a due terrazze: una destinata a sala da pranzo all’aperto, dotata di telo in teli per i giorni più caldi; e l’altra in stile chill-out, con pergola bioclimatica. Entrambe godono di viste libere sul mare e rappresentano spazi ideali per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate all’aperto con familiari e amici.

Dal disimpegno, che dispone anche di accesso alla terrazza-sala da pranzo, si entra in un corridoio che conduce alla zona notte. Qui troviamo due camere doppie con bagno privato e accesso diretto alla zona piscina, oltre ad altre due camere da letto che condividono un bagno completo e che hanno accesso alla parte anteriore dell’abitazione. In questa zona si trova anche la lavanderia.

La casa, dal design contemporaneo, è stata costruita nel 2025 con materiali e finiture di alta qualità. Dispone di armadi a muro in tutte le camere da letto, serramenti esterni panoramici con finestre Climalit a doppio vetro, split di aria condizionata caldo-freddo in tutti gli ambienti, sistema d’allarme, pavimenti in travertino sia all’interno sia all’esterno, pannelli solari e moderne persiane scorrevoli con listelli in legno, che permettono il passaggio della luce e mantengono la privacy.

All’esterno troviamo una bellissima piscina climatizzata di 47 m² con area chill-out, un giardino a bassa manutenzione e zone piantumate con ulivi e un sistema di irrigazione a goccia nella parte anteriore del terreno. La proprietà dispone inoltre di parcheggio esterno per due veicoli e di una scala che conduce all’area solarium sul tetto, dove potrebbe essere installato un solarium con spettacolari viste sul mare.

L’abitazione si trova in una posizione privilegiata, ideale per godere di impressionanti tramonti e di viste infinite sul Mar Mediterraneo.

Senza dubbio si tratta di una proprietà di lusso perfetta sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere soggiorni vacanza in compagnia di familiari e amici.