Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Dils presenta questa meravigliosa villa di nuova costruzione di 219 m² su un terreno di 1.174 m², situata a pochi minuti da Pont d'en Gil, nell’urbanizzazione di Cales Piques, nel termine municipale di Ciutadella de Menorca.

L’abitazione è distribuita interamente su un solo piano per offrire il massimo comfort e sfruttare al meglio l’ingresso di luce naturale. All’ingresso, un ampio disimpegno-distributore ci dà il benvenuto e ci conduce a una spaziosa zona open space che ospita una moderna cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, integrata con il soggiorno-pranzo.

Da questa zona si accede a due terrazze: una destinata a sala da pranzo all’aperto, dotata di telo da sole in tela nei giorni più caldi, e l’altra concepita come area living, con pergola bioclimatica. Entrambe godono di viste aperte sul mare e costituiscono spazi ideali per rilassarsi e godersi serate all’aria aperta in compagnia di familiari e amici.

Dal disimpegno, che offre anche accesso alla terrazza-sala da pranzo, si accede a un corridoio distributore che conduce alla zona notte. Questa comprende due camere doppie con bagno privato e accesso diretto all’area piscina, oltre ad altre due camere che condividono un bagno completo e hanno accesso alla parte anteriore dell’abitazione. In questa zona si trova anche la lavanderia.

La casa, dal design contemporaneo, è stata costruita nel 2025 con materiali e finiture di alta qualità. Dispone di armadi a muro in tutte le camere, serramenti esterni panoramici con vetro Climalit a doppio vetro, che massimizzano l’ingresso della luce naturale, split di A/C freddo-caldo in tutti gli ambienti, sistema di allarme, pavimenti in travertino sia all’interno che all’esterno, pannelli solari e persiane scorrevoli a listelli in legno che conferiscono un tocco moderno, oltre a permettere il passaggio della luce preservando la privacy.

All’esterno troviamo una splendida piscina riscaldata di 47 m² con area chill-out, un giardino a bassa manutenzione e aree verdi con ulivi, oltre a un sistema di irrigazione a goccia nella parte anteriore del terreno. La proprietà dispone inoltre di parcheggio esterno per due veicoli e di una scala che conduce al terrazzo/solarium, dove potrebbe essere installato un solarium con spettacolari viste sul mare.

Situata in una posizione privilegiata, questa abitazione è ideale per godersi impressionanti tramonti e viste infinite sul Mar Mediterraneo.

Senza dubbio, si tratta di una proprietà di lusso perfetta sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere soggiorni vacanza in compagnia di familiari e amici.