Villetta a Schiera in vendita in Dénia, Alicante

Descrizione dell’immobile

Questo accogliente duplex a schiera si trova nella zona di Las Marinas km 4,5 di Dénia ed è situato in una posizione molto apprezzata per la vicinanza alla spiaggia, ai servizi e per la tranquillità del suo contesto naturale.

L’abitazione dispone di una licenza turistica in vigore, il che la rende un’ottima opzione sia come residenza abituale, seconda casa o investimento con elevata redditività in affitti vacanze.

La proprietà si sviluppa su due piani e offre circa 77 m² costruiti, oltre a due piacevoli terrazze private situate nella parte anteriore e posteriore dell’abitazione.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno-pranzo con camino a legna, che crea un ambiente caldo e confortevole nei mesi più freschi. La cucina semiaperta è collegata perfettamente alla zona giorno, offrendo funzionalità e ampiezza. Dal soggiorno si accede direttamente alla spaziosa terrazza posteriore, uno spazio ideale per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. Sotto la scala è inoltre presente un pratico ripostiglio, che aggiunge ulteriore spazio di archiviazione.

Al piano superiore si trovano le tre camere da letto e il bagno. Due delle camere dispongono di dimensioni sufficienti per letto matrimoniale e armadi a muro, mentre la terza camera è ideale come cameretta per bambini, studio o spazio per il telelavoro. Il bagno è stato ristrutturato e dispone di una moderna doccia. Tutte le camere da letto hanno ventilatori a soffitto e l’abitazione è dotata di aria condizionata caldo/freddo tramite split sia al piano terra sia al piano superiore.

Spazi esterni

Uno dei grandi punti di forza di questa abitazione è l’ampia terrazza privata posteriore, completamente recintata e con esposizione a sud, che garantisce sole per quasi tutto l’anno. Questo spazio dispone di una barbecue in muratura e offre la privacy sufficiente per godersi riunioni familiari, pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi sotto il sole mediterraneo.

La terrazza è particolarmente interessante per i proprietari con animali domestici, poiché è chiusa e si collega perfettamente a un contesto naturale ideale per passeggiare. Molto vicino all’abitazione si trovano campi di aranci e la nota Vía Verde de Dénia, un itinerario molto apprezzato per camminare, correre o passeggiare con i cani in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura.

Urbanizzazione e aree comuni

L’abitazione fa parte di un’urbanizzazione consolidata che dispone di un’area comune con una grande piscina, scivoli e ampie zone verdi. Durante la stagione estiva apre anche un bar all’interno del complesso, creando un piacevole ambiente vacanziero per residenti e visitatori.

L’urbanizzazione dispone inoltre di un’area parcheggio comune e di un contesto familiare molto curato.

Posizione

Situato a Las Marinas km 4,5, questo a schiera gode di una posizione molto comoda per la vita quotidiana. Il supermercato Consum si trova nelle vicinanze e la spiaggia di sabbia fine dista circa 500 metri, una distanza che si può raggiungere comodamente a piedi senza bisogno di utilizzare l’auto.

Inoltre, nelle vicinanze dell’abitazione c’è una fermata dell’autobus, con collegamenti frequenti al centro di Dénia, soprattutto durante i mesi estivi, quando gli autobus circolano circa ogni 20 minuti.

Contesto e stile di vita

Vivere a Las Marinas significa godere di uno degli stili di vita più apprezzati della Costa Blanca. Le ampie spiagge di sabbia fine, il clima privilegiato con oltre 300 giorni di sole all’anno e la vicinanza al mare rendono questa zona un luogo ideale sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere lunghe vacanze.

Dénia, riconosciuta dall’UNESCO come Città Creativa della Gastronomia, offre un’ottima proposta culinaria, culturale e di svago. Il suo porto collega ogni giorno con Mallorca, Menorca, Ibiza e Formentera, mentre il Parco Naturale del Montgó offre un contesto naturale unico per godersi attività all’aria aperta.

Grazie alla sua licenza turistica, alla vicinanza alla spiaggia e alle sue complete aree comuni, questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità per chi cerca un investimento con potenziale di redditività in affitto vacanze.