Villa in vendita in Roses, Girona

A pochi passi dalla rinomata spiaggia di Almadraba si trova una proprietà assolutamente unica, caratterizzata da uno degli attributi più eccezionali e difficili da trovare in tutta la Costa Brava: diversi accessi diretti e privati al mare. La tenuta gode di un collegamento privilegiato con la spiaggia, permettendo di raggiungere immediatamente e in modo discreto il Mar Mediterraneo da diversi punti della proprietà, una caratteristica riservata a pochissime residenze del litorale.

A ciò si aggiunge un straordinario potenziale di investimento e di sviluppo immobiliare. La proprietà si estende su circa 12.000 m² di terreno edificabile già suddiviso in cinque lotti indipendenti, in cui esiste la possibilità di realizzare due unità abitative bifamiliari in ciascuno di essi. Questa configurazione rende la tenuta un bene patrimoniale eccezionale, capace di unire una residenza privata di grande esclusività con un progetto immobiliare di altissimo valore, in una posizione davvero unica di fronte al mare.

Nel cuore della proprietà sorge la residenza principale, un’elegante casa d’epoca conservata in ottime condizioni, circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea e da alberi maturi che garantiscono intimità, serenità e la sensazione di un rifugio naturale accanto al mare.

La residenza principale dispone di 1.015 m² complessivi, distribuiti in ampi spazi pieni di carattere e di eleganza senza tempo. L’architettura esterna restituisce un Mediterraneo rilassato e sofisticato, perfettamente integrato nel contesto costiero, mentre gli interni rivelano un barocco moderato e raffinato, con dettagli classici, proporzioni nobili e un’atmosfera signorile accuratamente preservata.

La tenuta dispone inoltre di una piscina privata di 26 m², di un campo da tennis privato e di diverse costruzioni indipendenti che arricchiscono l’insieme:

- una casa per gli ospiti,
- un’abitazione destinata storicamente al personale di servizio,
- e una particolare costruzione sul mare concepita come garage nautico per una lancia o per moto d’acqua, con accesso diretto alla spiaggia.

La combinazione tra privacy, accesso esclusivo al Mediterraneo, ampiezza del terreno e possibilità di sviluppo urbanistico rende questa proprietà un’opportunità straordinariamente rara sul mercato immobiliare internazionale. Più che una semplice residenza, questa tenuta ad Almadraba rappresenta un’eredità costiera unica, pensata sia per essere vissuta sia per essere preservata e proiettata verso il futuro.