Villa in vendita in Guía de Isora, Tenerife

Alcune proprietà le visiti e poi le dimentichi. Questa resta con te.

Immerso in 5.000 m² di terreno a 390 metri sul livello del mare — il punto giusto del sud di Tenerife: caldo e soleggiato tutto l’anno, mai troppo afoso, e completamente riparato dal rumore dell’autostrada. Il tipo di posto in cui apri la porta al mattino e respiri semplicemente.

Tre edifici indipendenti. Un’opportunità straordinaria.

La casa principale (150 m²) è un’abitazione su un solo livello, senza barriere, pensata per una vita reale: tre camere da letto, due bagni (uno ristrutturato di recente), un luminoso soggiorno con due aree salotto distinte, una cucina rustica a pianta aperta, uno studio che si converte facilmente in una quarta camera da letto e ampie terrazze dove trascorrerai la maggior parte del tempo. Le viste arrivano oltre il giardino fino al mare e al profilo di La Gomera — il tipo di vista che ti fermi a guardare ogni singolo giorno. Una scala esterna offre accesso indipendente al livello del tetto della casa principale — un dettaglio da tenere presente per chi sa cogliere le potenzialità, e un indizio sulle possibilità di ampliamento che questa proprietà offre, subordinatamente alle autorizzazioni urbanistiche.

Il secondo edificio (32 m²) è una guest house indipendente completamente rifinita con camera da letto propria, zona giorno, cucina, bagno e area giardino privato — pronta all’uso fin dal primo giorno come alloggio per ospiti o unità da affittare.

Il terzo edificio (32 m²) dispone di servizi preinstallati ed è pronto per essere convertito in una terza abitazione autonoma, uno studio, una palestra, o in qualsiasi soluzione richieda la tua visione.

Il terreno è un elemento di pregio. 2.314 m² sono classificati come terreno urbano — il che significa che la costruzione di una piscina e ulteriori sviluppi sono possibilità realistiche. Il resto è rustico, con alberi maturi, alberi da frutto, giardini paesaggistici e irrigazione automatica. E c’è qualcosa di raro in quest’isola: un grande albero secolare che crea una naturale area outdoor, diversa da qualsiasi altra nella zona.

Ristrutturata nel 2023: impermeabilizzazione completa di tutte le facciate e del tetto, nuove finestre e persiane, bagno completamente ristrutturato. Installato impianto di aria condizionata. Venduta arredata e completa di tutto.

Parcheggio coperto per due auto oltre a spazio aperto per diverse altre.

La posizione in numeri:

10 min → Spiaggia di Playa San Juan & ristoranti sul lungomare

5 min → Abama Golf & Abama Resort

15 min → Costa Adeje, Las Américas, tutti i principali servizi

Accesso diretto all’autostrada TF-1 tramite una strada principale ben tenuta

IBI: €450/anno.

Non è un progetto per il fine settimana. È una casa pronta per entrarci subito, con potenziale di reddito, possibilità di sviluppo e il tipo di silenzio e spazio che semplicemente non si presenta spesso a questo prezzo nel sud di Tenerife.

La visita è indispensabile. Le foto non rendono giustizia.