Villa in vendita in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Villa su 2 lotti a Dénia – piscina, sauna e potenziale di sviluppo

Questa proprietà è molto più di una semplice abitazione. Situata nella zona di Dénia, offre un connubio poco comune di villa esistente, ampia superficie di terreno e grande potenziale di sviluppo nel lungo periodo.

La casa è stata costruita nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2018. Tutti i lavori e le modifiche sono regolarmente registrati, il che rappresenta un valore aggiunto importante rispetto ad altre proprietà simili.

Un aspetto particolarmente rilevante è la sua struttura: l’abitazione è costruita su tre lotti indipendenti, con una superficie totale di 2.500 m², che consente grande flessibilità d’uso o future opportunità di investimento.

Dati principali
Posizione: Dénia – Costa Blanca
Anno di costruzione: 2000
Ristrutturazione: 2018 (registrata)
Lotto: 2.500 m² (2 lotti)
Superficie abitabile: 151 m²
Superficie totale senza garage: 211,33 m²
Garage/Carport: 20,15 m²
Certificato energetico: E

Distribuzione
Piano terra: 3 camere da letto, 3 bagni, terrazza coperta
Piano superiore: soggiorno-pranzo, cucina, bagno di servizio, terrazza coperta

Esterni ed extra
Piscina (5 x 5 m)
Sauna con bagno di servizio
Zona barbecue
Pergola coperta
Sala tecnica
Diverse terrazze

Le aree esterne offrono spazio sufficiente per godersi la vita, stare insieme in famiglia o sviluppare future espansioni.

Potenziale e utilizzo
La combinazione di:
- tre lotti
- infrastrutture esistenti (acqua ed elettricità)
- ampliamenti registrati

rende questa proprietà particolarmente interessante per:
abitazione principale
soluzioni multigenerazionali
progetti di investimento o sviluppo

In base alla normativa urbanistica, esiste un potenziale aggiuntivo per ampliamento o nuova costruzione.

Posizione
Zona tranquilla nei dintorni di Dénia con buon collegamento:
Spiagge e centro urbano a pochi minuti di auto
Contesto residenziale attraente durante tutto l’anno

Una proprietà con una base solida e una caratteristica poco comune: tre lotti che offrono molteplici possibilità per il futuro. Proprietà ideale per vivere, investire o sviluppare in una delle migliori zone della Costa Blanca.