Appartamento in vendita in Guardamar del Segura, Alicante

In vendita spazioso appartamento con vista mare situato in una delle zone più richieste di Guardamar del Segura, a pochi minuti a piedi da una delle migliori spiagge della Costa Blanca, insignita della Bandiera Blu dell’Unione Europea. L’esposizione a sud-est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre la vicinanza al mare crea un’atmosfera unica di comfort e relax durante tutto l’anno.

L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. La disposizione funzionale comprende un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a una spaziosa terrazza con vista aperta sul mare, tre camere da letto con armadi a muro, un bagno completo con finestra e doccia, un bagno di servizio per gli ospiti e una cucina completamente attrezzata con finestra. Si tratta di una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze al mare.

Caratteristiche:

- Superficie costruita — 90 m²
- Superficie utile — 86 m²
- 3 ampie camere da letto
- 2 bagni (bagno completo + bagno di servizio)
- Ampia terrazza con vista mare
- Cucina completamente attrezzata con finestra
- Armadi a muro
- Esposizione sud-est
- 2° piano, con ascensore
- Accesso adattato per persone con mobilità ridotta
- Porta d’ingresso blindata
- Anno di costruzione — 1996
- Buone condizioni, pronta da abitare
- Possibilità di acquistare un posto auto e un ripostiglio aggiuntivo (a costo extra)
- Distanza dalla spiaggia — 500 metri
- IBI — solo 347 € all’anno

Principali vantaggi:

- A pochi minuti a piedi da una spiaggia premiata con la Bandiera Blu dell’Unione Europea
- Vista mare dalla terrazza
- Una delle migliori zone residenziali di Guardamar del Segura
- Esposizione sud-est — massima luminosità e microclima confortevole
- Mercadona, ristoranti, trasporti e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze
- Ideale sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere vacanze al mare
- Pronta per essere abitata immediatamente senza ulteriori investimenti

Potenziale di investimento:

L’immobile si trova in una delle zone più richieste e con maggiore liquidità di Guardamar del Segura, vicino alla spiaggia e a tutte le infrastrutture necessarie. Proprietà di questo tipo godono di una domanda costante sia per affitti a lungo termine sia per affitti turistici durante l’alta stagione, rendendo questo appartamento un interessante investimento con un elevato potenziale di conservazione e crescita del valore.

Questa proprietà potrebbe diventare la vostra nuova casa al mare oppure un investimento redditizio sulla Costa Blanca.