Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Questa imponente villa non si distinguerà nelle fotografie, poiché non è stata sottoposta a processi di “home staging”. La proprietà si presenta nel suo stato naturale, mantenendo il suo autentico carattere, in attesa di un acquirente esperto capace di apprezzarne il vero valore.

Prima opzione: investitori costruttori. Opportunità eccezionale per professionisti del settore immobiliare, grazie alla crescente domanda a Santiago de la Ribera. L’ampio terreno di 1.460 m² consente la demolizione dell’attuale villa e la costruzione di più unità abitative moderne.

Seconda opzione: uso residenziale. In alternativa, questo chalet indipendente offre la possibilità di conservare il suo fascino unico, trasformandolo in una residenza familiare o addirittura dividendo l’immobile in due unità abitative indipendenti, con potenziale per un affitto vacazionale di lusso.

Dettagli della proprietà:
- Costruita nel 1989 da un professionista del settore, con materiali di prima qualità.
- Terreno privilegiato: 1.460 m² con facciata su 3 strade e un solo vicino laterale.
- Posizione esclusiva: zona residenziale tranquilla, a 500 m dalle spiagge del Mar Menor e a 300 m dal centro urbano.
- Giardino con alberi da frutto: aranci, ulivi, albicocchi, fico e mandorlo.
- Esemplari centenari di pino che conferiscono all’ambiente una bellezza unica.
- Piscina di 12 x 6 metri, da rinnovare.
- Chalet di 600 m² edificati (442 m² utili) distribuiti su tre livelli.
- La zona principale della residenza si trova al primo piano, con accesso diretto tramite una scala esterna. Comprende:
- Un ampio soggiorno di circa 80 metri quadrati, con doppio accesso all’ampia terrazza che circonda la proprietà.
- Quattro camere da letto di dimensioni generose, dotate di porte e armadi a muro in legno massiccio.
- Finestre e persiane di alta qualità in legno, con doppio vetro, alcune dotate di sistema di azionamento elettrico.
- Due bagni completi, uno dei quali presenta rivestimenti in marmo.
- Ampia cucina con mobili in legno, con doppio accesso, collegata all’area lavanderia e all’ingresso secondario per il personale di servizio.
- Il sottotetto, situato al secondo piano, ha le stesse dimensioni del soggiorno principale. Si distingue per l’elevata altezza del soffitto, rivestito in legno pregiato, oltre che per il pavimento con inserti in mosaico, in continuità con quello del soggiorno. È possibile installare un bagno in questo livello.
- Dalle terrazze si godono viste sul giardino, mentre dal secondo piano si vede il mare.
- Una scala collega tutti i piani e porta al piano terra, dove si trovano il garage, le aree di stoccaggio, una cantina dotata di cella frigorifera professionale, la sala macchine (che include caldaia e serbatoio dell’acqua) e un bagno.
- Al piano terra, oltre all’accesso carrabile, si trova un’uscita pedonale verso la terrazza coperta dell’area barbecue, uno spazio che tradizionalmente ospitava la famiglia nel contesto del giardino.
- Il piano terra dell’immobile può essere trasformato in un’abitazione completamente indipendente.
- È possibile installare un ascensore esterno che colleghi i tre piani dello chalet.

Vi invitiamo a visitare la villa per valutarne lo stato attuale. Questa proprietà ritroverà il suo fascino nelle mani di uno specialista in costruzione e ristrutturazioni con visione creativa.

La casa, disabitata da dieci anni, attende un nuovo proprietario che ne restauri il suo antico splendore.