Commerciale in vendita in Guadiaro, San Roque, Cadice

Occasione di investimento a Guadiaro: locale commerciale in posizione strategica. Presentiamo questo eccellente locale commerciale in vendita a Guadiaro, una magnifica opportunità per investitori e imprenditori che cercano redditività e visibilità in una delle aree con maggiore prospettiva del contesto di Sotogrande. L’immobile dispone di 227 m² costruiti e 195 m² utili, distribuiti in uno spazio versatile e funzionale, ideale per sviluppare molteplici tipi di attività: ristorazione, commercio, uffici, clinica, showroom o investimento per affitto commerciale. Situato in una zona ad alto transito e con costante affluenza di pubblico, questo locale si distingue per l’ottima visibilità e l’accesso agevole. Inoltre, dispone di una piacevole terrazza scoperta di 20 m², un valore aggiunto perfetto per attività di ospitalità o spazi commerciali con servizio al pubblico. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: circondato da tutti i servizi, parchi pubblici, negozi, ristoranti, bar ed enti bancari, e a pochi minuti dai campi da golf, dalle spiagge, dal Porto Turistico di Sotogrande e dai principali collegamenti tramite strada e trasporto pubblico. Il locale viene venduto completamente arredato e attrezzato con aria condizionata, pronto per iniziare l’attività o generare redditività fin dal primo momento. Un immobile con grande potenziale di rivalutazione in una zona molto richiesta.