Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

In una delle zone residenziali più richieste di Balcón al Mar si trova questa attraente abitazione su due livelli, situata in una posizione elevata che permette di godere di splendide viste aperte sul mare e di una grande sensazione di privacy.

La proprietà dispone di accesso sia pedonale, attraverso un’elegante porta in legno, sia tramite un garage privato con spazio per un veicolo ampio. Dall’esterno, delle scale conducono al piano principale, dove un accogliente ingresso introduce in un’area luminosa soggiorno-pranzo con cucina integrata. Questo spazio open space è pensato per la vita di tutti i giorni: una cucina moderna completamente attrezzata, ampie superfici di lavoro, molto spazio di stivaggio e un’isola centrale perfetta per condividere momenti mentre si cucina o si gusta un pasto informale.

La luce naturale è protagonista in tutta la casa grazie alle sue grandi vetrate. Il soggiorno, inoltre, dispone di un camino a legna, ideale per creare un’atmosfera calda in inverno, e di aria condizionata freddo/caldo per un maggiore comfort durante tutto l’anno. È inoltre presente un sistema di energia solare per l’acqua calda, che aiuta a ridurre i consumi. Da questo ambiente si accede direttamente a una piacevole terrazza coperta con vista sul mare, un angolo perfetto per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata.

In questo stesso piano troviamo un bagno di cortesia e un ampio dormitorio principale, che si distingue per dimensioni e comfort. È dotato di bagno en suite con doccia ampia, doppio lavabo e un pratico spogliatoio. Inoltre, ha accesso diretto alla terrazza, che aggiunge un ulteriore vantaggio in termini di tranquillità ed esclusività.

Salendo dalla terrazza principale si accede al solarium sul tetto (terrazza in copertura), uno spazio ideale per godersi il sole e le viste panoramiche in totale privacy.

Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente con ingresso proprio, un’opzione molto interessante per ricevere ospiti o ospitare familiari. Dispone di un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto doppie e un bagno completo. Da qui si accede direttamente al giardino e all’area piscina.

L’esterno è pensato per godere al massimo del clima mediterraneo. L’ampia terrazza offre spazio a sufficienza per zone relax e zona pranzo, accanto a una piscina di 10x5 metri recentemente rinnovata. È inoltre presente una doccia esterna e una cucina estiva completamente attrezzata, perfetta per i pasti all’aperto e per le riunioni con amici.

Il giardino, di facile manutenzione, combina aree con prato, ghiaia e vegetazione tipica della zona, inclusi alcuni alberi da frutto e siepi che garantiscono privacy. Come extra, la casa include un locale lavanderia indipendente e un grande ambiente destinato a deposito e macchinari.

In conclusione, un’abitazione molto completa e versatile, ideale sia come residenza abituale sia per trascorrerla in vacanza, con il valore aggiunto del suo appartamento indipendente e le bellissime viste sul mare.