Villa in vendita in Coín, Malaga

Una proprietà davvero unica che combina abitazione familiare, potenziale d’investimento e ampie possibilità di sviluppo commerciale in una posizione privilegiata. Con AFO concessa nel 2022, questa straordinaria tenuta offre privacy, facilità di accesso e una vista panoramica a 360° su Sierra Chica, Sierra Gorda, Sierra de Alhaurín, Coín e Alhaurín.

L’accesso avviene tramite strada asfaltata dalla via principale, consentendo l’entrata di veicoli di grandi dimensioni e facilitando qualunque attività collegata a logistica, stoccaggio o collezionismo di veicoli.

Abitazione principale
La villa principale, sviluppata su un unico livello, comprende 3 ampie camere da letto e 2 bagni completamente ristrutturati con materiali di ottima qualità. L’abitazione è stata rinnovata integralmente e dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, stufa a pellet, cucina moderna attrezzata, locale lavanderia-cucina ausiliaria indipendente, spazioso soggiorno e sala da pranzo open-space, cabina armadio e bagno en-suite nella camera padronale.

All’esterno si trovano diverse terrazze soleggiate, area barbecue, piscina privata completamente rinnovata, pozzo di nuova costruzione, serbatoi d’acqua, impianto audio esterno e giardini paesaggistici accuratamente progettati con una grande varietà di alberi da frutto e vegetazione autoctona.

L’intera proprietà è recintata, dispone di cancello elettrico, tettoia coperta per le auto e un sistema completo di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza.

Appartamento indipendente con 2 camere
Al di sopra dell’abitazione principale si trova un appartamento indipendente con accesso privato, 2 camere da letto, 1 bagno e terrazza propria. Ideale per affitto turistico, per ospiti o per famiglie multigenerazionali.

Capannone e spazi di servizio
La proprietà comprende un capannone-magazzino di circa 180 m² e oltre 7 metri di altezza, con accesso per camion e veicoli articolati. Uno spazio perfetto per stoccaggio, officine, collezioni di veicoli, attrezzature sportive o attività imprenditoriali.

Accanto al capannone si trova un appartamento indipendente con 1 camera da letto e un magazzino aggiuntivo con potenziale per essere trasformato in ulteriore abitazione, previa concessione delle relative licenze.

Ampio parcheggio e terreno supplementare
La parte frontale offre una vasta area di parcheggio con capacità per oltre 20 veicoli, camper, imbarcazioni o macchinari, inclusa la possibilità di manovra e scarico di container da 40 piedi.

Inoltre, la tenuta dispone di un appezzamento aggiuntivo stile paddock con molteplici possibilità: uso equestre (previa licenza), piantagione di alberi da frutto o qualsiasi altro progetto agricolo o ricreativo.

Posizione strategica
Situata a breve distanza da Mijas, La Cala de Mijas, Fuengirola, Marbella e dall’Aeroporto Internazionale di Málaga, la proprietà gode di un eccellente collegamento con la Costa del Sol. Spiagge, campi da golf, scuole, negozi e ampia offerta gastronomica si trovano a meno di 20 minuti.

Un’opportunità eccezionale per chi cerca una grande abitazione familiare, una proprietà con potenzialità di reddito da locazioni, oppure un ambiente versatile per sviluppare attività imprenditoriali, stoccaggio o collezionismo di veicoli.

Proprietà di queste caratteristiche sono estremamente rare sul mercato. Si consiglia di fissare una visita al più presto.