Villa in vendita in Mont-ras, Girona

Villa esclusiva con piscina e finiture di alta qualità nella prestigiosa urbanizzazione Torre Simona

Presentiamo questa magnifica casa unifamiliare di 366 m2 di superficie costruita su un ampio terreno di 1.200 m2, situata a Torre Simona, una delle urbanizzazioni più tranquille, curate e ricercate della zona. Situata in un contesto residenziale circondato dalla natura e dalla privacy, Torre Simona si caratterizza per il suo ambiente familiare, le strade ampie e ben urbanizzate e l’ottimo collegamento con le migliori spiagge della Costa Brava, come Palamós, Llafranc e Calella de Palafrugell, che si trovano a pochi minuti di auto.

L’urbanizzazione si distingue per la tranquillità durante tutto l’anno, l’ambiente verde e la vicinanza a servizi essenziali, scuole, negozi e centri sportivi, rendendola un luogo ideale sia per la prima che per la seconda residenza. Inoltre, la sua posizione leggermente sopraelevata offre un clima piacevole, una buona esposizione solare e una sensazione di assoluta privacy.

Connettività e distanze chiave
• Aeroporto di Girona-Costa Brava (GRO): circa 32 km dalla Costa Brava.
• Aeroporto di Barcellona-El Prat (BCN): circa 118 km dalla Costa Brava.
• Città di Barcellona: circa 103 km a sud della Costa Brava.
• Città di Girona: anche molto accessibile da Torre Simona, poiché si trova nella provincia di Girona.

Descrizione dell’immobile

Distribuita su due piani, questa proprietà si distingue per i suoi ampi spazi, il comfort e gli alti standard di qualità.

Al piano terra troviamo un elegante ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto al giardino, un’ampia cucina office completamente attrezzata con accesso al portico e all’area barbecue, locale lavanderia, studio, un bagno con piatto doccia e due garage separati con capacità totale per cinque veicoli.

Il piano superiore ospita tre camere da letto matrimoniali con armadi a muro e accesso a una terrazza soleggiata, un bagno completo con doccia e una sorprendente suite principale con cabina armadio e bagno privato attrezzato con vasca idromassaggio.

Zona esterna

L’esterno è uno dei grandi punti di forza di questa villa. Il bellissimo giardino, perfettamente curato, è completato da una spaziosa piscina privata, un portico coperto, un’area barbecue e vari spazi per godersi l’aria aperta con totale privacy. L’esposizione a sud garantisce luce naturale durante tutto il giorno.

Caratteristiche principali
• 366 m2 di superficie costruita
• Terreno di 1.200 m2
• Terrazza di 60 m2
• 5 camere (include lo studio)
• 3 bagni (uno in suite con vasca idromassaggio)
• Cucina office attrezzata
• Soggiorno-pranzo con camino
• Locale lavanderia
• Portico con barbecue
• Piscina privata
• Aria condizionata in tutti gli ambienti
• Riscaldamento a gasolio
• Pozzo privato
• Anno di costruzione: 1996
• Due garage con accessi indipendenti, capacità per 5 veicoli