Terreno Non Edificato in vendita in Ribadavia, Ourense

Tenuta a Ribadavia (Ribeiro) – 12.000 m2 | Progetto di enoturismo / hotel boutique / cantina

Questa tenuta di circa 12.000 m2, completamente pianeggiante, offre un ambiente eccezionale con viste aperte sul fiume Miño, condizioni naturali ottimali per la coltivazione (irrigazione naturale) e un enorme potenziale per lo sviluppo di progetti legati all’enoturismo, al settore vinicolo o allo sfruttamento alberghiero.

Asset inclusi:
- Abitazione principale di 400 m2: ideale per la riconversione in hotel boutique, casa rurale premium o residenza principale
- Piscina privata: valore aggiunto per uso turistico
- Capannone di circa 700 m2: perfetto per cantina, magazzino, sala degustazioni, eventi o trasformazione industriale leggera
- Terreno completamente accessibile con accesso diretto per veicoli e parcheggio privato

Posizione strategica:
- A 1 km dal centro di Ribadavia
- A 2 km dalle terme di Prexigueiro (alto flusso turistico)
- Contesto naturale consolidato con forte attrattiva turistica e gastronomica

Infrastrutture complete:
- Utenze disponibili: acqua, elettricità, fognatura e gas naturale
- Terreno con potenziale edificabile e molteplici usi compatibili (soggetto alla normativa locale)

Ideale per:
- Investitori del settore wine & hospitality
- Sviluppo di hotel boutique con cantina propria
- Progetto di enoturismo esperienziale (degustazioni, visite, eventi)
- Gruppo investitore che cerca un asset differenziale con alto potenziale di rivalutazione

Asset con caratteristiche molto difficili da trovare: posizione, dimensioni, fabbricati esistenti e perfetto allineamento con la crescente tendenza del turismo enologico.