Area Edificabile in vendita in Aiguaviva Parc, Vidreres, Girona

Parcella urbana edificabile a Aigua Viva Park (Vidreres) – ideale per casa unifamiliare o promozione.

Vera opportunità nell’urbanizzazione Aigua Viva Park (Vidreres): parcella urbana di 1.413 m2 con eccellente orientamento, contesto naturale e grande potenziale edificatorio.

Posizione tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Vidreres, a circa 15-20 min da Lloret de Mar e dalle sue spiagge, e con rapido accesso alla AP-7 in direzione Girona / Barcelona.

Potenziale urbanistico (chiave per investitori e autopromotori)

- Superficie della parcella: 1.413 m2
- Edificabilità approssimativa: fino a 565 m2 edificabili
- Classificazione: urbano (terreno non edificato)
- Tipologia: residenziale

Ideale per:

- Abitazione unifamiliare di alto livello con piscina, giardino e massima privacy
- Casa su due piani + garage + aree esterne
- Progetto di 2 abitazioni a schiera o bifamiliari (secondo la normativa urbanistica)

Cosa puoi fare qui?

Immagina di costruire:

- Una villa moderna su 2 piani con piscina privata, grandi terrazze e viste libere
- Oppure sviluppare due abitazioni per la vendita o l’affitto, massimizzando la redditività

La dimensione della parcella permette un progetto comodo, con:

- Area giardinata
- Piscina
- Parcheggio privato
- Orientamento con buona entrata di luce naturale

Contesto

- Urbanizzazione residenziale consolidata
- Zona molto tranquilla, immersa nella natura
- Ideale per prima residenza, seconda casa o investimento
- Alta domanda per affitti turistici nella zona

Punti di forza

- Parcella grande (1.413 m2)
- Alta edificabilità (fino a 565 m2)
- Possibilità di progetto unifamiliare o promozione
- Buona posizione nella Costa Brava interna
- Contesto naturale + privacy
- Ottimo rapporto dimensioni / prezzo / potenziale

Una parcella con queste dimensioni e queste possibilità non si trova tutti i giorni. Se cerchi di costruire o investire in un’area in crescita… questa è l’opportunità.