Casa in vendita in Barx, Valencia

FSBS435 Villetta a schiera Toluka RIDOTTA di €25.000 a €260.000 *NUOVA ESCLUSIVA*
Guarda il nostro Tour Virtuale in Video!
POSIZIONE PERFETTA ALL’INTERNO DI UN AFFASCINANTE BORGO SPAGNOLO
Garage enorme di 100 m2, adatto a più auto!
Predisposizione per un ascensore
A 15 minuti di auto dal campo da Golf, dalla International School e dagli ospedali privati!
Splendido balcone e terrazze esterne per godersi
Una grande piscina comunale nel villaggio da utilizzare, perfetta per nuotate e vasche lunghe!
A 15/20 minuti di auto dalle splendide spiagge sabbiose “come la Florida”!
Completamente urbanizzata con tutte le utenze a rete
Per gli investitori: anche un’ottima opzione di affitto

Benvenuti alla nostra *Nuova Esclusiva* - ‘‘Town House Toluka’’, una casa a schiera luminosa e spaziosa, che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e vita mediterranea.

Questa villetta è stata costruita nel 2009 e dispone di un ampio balcone anteriore, di una terrazza interna di buone dimensioni e di una grande terrazza sul tetto con Jacuzzi! A differenza di molte case a schiera sul mercato, questa è pronta per essere abitata (“move-in ready”) e include anche un garage enorme, che negli anni passati era utilizzato come negozio, e che potrebbe tornare a essere un locale commerciale, previa domanda e autorizzazioni. Questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita rilassata in Spagna.

Lo spazio del garage enorme di 100 m2 offre un’area molto versatile, che può essere usata come zona hobby, parcheggio fuori strada per diverse auto, officina, ecc. È presente la predisposizione per un ascensore fino al 1° e 2° piano: se l’acquirente sceglie questa opzione, dovrà solo installare l’ascensore.

Caratteristiche dell’immobile:

Superficie costruita:284 m2
Dimensione lotto:125 m2
Anno di costruzione: 2009
Terrazze3: Balcone anteriore a doppia larghezza, terrazza interna, terrazza sul tetto
Camere da letto: 3 Piano 01: 1 Camera da letto Padronale & 1 Camera da letto Ospiti
Piano 02: Grande camera ospiti con spazio per altre camere da letto
Bagni: 2Piano 01: Bagno ospiti WC, lavabo e doccia + bagno en-suite per la Camera Padronale
Piano 02: Sauna installata
Garage:Spazio per diverse auto (porta del garage elettrica)
Vista: Montagna visibile dal 1° piano e dalla terrazza sul tetto più alta
BBQ: Il patio interno sulla cucina e sul corridoio sarebbe perfetto per un BBQ, oppure la terrazza aperta sul tetto al piano 02
I vantaggi della Town House Toluka includono:-

Climatizzazione caldo/freddo canalizzata in tutto il 1° piano
Stufa a legna nel soggiorno
Predisposizione per ascensore per raggiungere il 1° e 2° piano
Predisposizione per pannelli solari
Unità separata di aria condizionata caldo/freddo al 2° piano
Jacuzzi sulla terrazza sul tetto
Acqua calda tramite un boiler elettrico da 75cl
Sauna
Internet fibra ottica Fast già installato
L’immobile è dotato di allarme
A piedi si raggiunge una grande piscina comunale del villaggio!
Distribuzione dell’alloggio:-

Piano Terra (00):

Porta d’ingresso moderna che porta a un ingresso luminoso e ben illuminato
Garage enorme di 100 m2 con porta del garage elettrica. Spazio per diverse auto, con accesso all’ingresso e alla scala che porta all’area principale abitativa al Piano 01.
Primo Piano (01): circa 113m2

Ampio Soggiorno /Sala da pranzo con due porte finestre sul patio che si aprono su un balcone, con vista sulle montagne; il soggiorno dispone di un caminetto con stufa a legna per le serate invernali più accoglienti.
Cucina moderna completamente attrezzata con ampio spazio contenitivo e bellissimi piani di lavoro luminosi. C’è anche spazio per un tavolo da colazione con sedie e un punto TV.
Dalla cucina si accede a un patio interno, un’area per rilassarsi o pranzare, con molta luce dall’alto.
Bagno Ospiti con WC, lavabo e doccia.
Spazio enorme per la Camera Padronale, che include una grande cabina armadio e un bagno en-suite composto da doccia walk-in, mobile vanity moderno con lavabo & WC.
Dalla camera padronale ci sono porte finestre che si aprono sul cortile interno, garantendo molta luce.
Secondo Piano (02):

Salendo da una scala interna fino a un pianerottolo si trova:-
Un’area open space di 44 m2 con zona palestra e sauna, ma che potrebbe facilmente diventare spazio per altre camere da letto o un grande home office; questo ambiente ha un’unità split di climatizzazione caldo e freddo.
Una grande camera Mansardata di 20 m2 con 2 finestre Velux sul tetto che fanno entrare la luce
Accanto all’area palestra, una porta conduce a una grande terrazza privata sul tetto con jacuzzi, ideale per prendere il sole, e spazio per un BBQ per intrattenere amici e familiari, con l’ulteriore vantaggio di fantastiche viste sulle montagne.
Questa villetta offre aree esterne a bassa manutenzione e un alloggio versatile.

Clicca su *DOCUMENTI* per i planimetrie con dimensioni indicative delle stanze!

Tasse Annuali:

TASSA IBI (ALIQUOTE)€600.00
Tassa per assenza di parcheggio davanti alla porta del garage€48,36
TASSA BASURA (Tassa rifiuti)€92,64
TASSA RICICLAGGIO€45,00 circa
POSIZIONE: Scopri l’affascinante borgo di Barx, nella regione di Valencia ...

Barx è un tradizionale villaggio spagnolo che offre una calda sensazione di comunità e propone un’ampia gamma di servizi, tra cui:

Scuola per l’infanzia: ideale per le famiglie giovani, Barx offre un’ottima scuola per i più piccoli.

Mercato settimanale: rifornisciti di prodotti e beni locali freschi ogni settimana presso il piccolo mercato del paese.

Strutture sanitarie: il villaggio dispone di uno studio medico e anche di un dentista, assicurando servizi sanitari essenziali nelle vicinanze.

Supermercati e Negozi: a Barx ci sono due supermercati ben forniti, oltre a diversi piccoli negozi, rendendo comode le commissioni quotidiane.

Bar e Ristoranti: goditi i bar e i ristoranti locali con cucina autentica mediterranea in un’atmosfera accogliente. C’è anche un grande ristorante vicino a Barx chiamato ‘La Visteta’ e uno rinomato per le Palleas a Puigmola, accanto al centro di Barx.

Autobus: ci sono autobus che passano a prendere e a lasciare a Barx due volte al giorno, così puoi passare la giornata in città storica a Gandia, se vuoi, e scoprire ciò che ha da offrire.

Scuole Internazionali nelle vicinanze:
Per le famiglie, le scuole internazionali più vicine sono comodamente situate vicino ad Alzira e Gandia; entrambe sono British International Schools che insegnano il curriculum in lingua inglese, offrendo un’ottima istruzione a portata di mano. Sono a breve distanza in auto (circa 15/20 minuti oppure i bambini possono prendere lo scuolabus).

Avventure all’aperto proprio davanti a casa:
Se ami stare all’aria aperta, avrai solo l’imbarazzo della scelta. La zona è rinomata per i fantastici sentieri per passeggiate e i percorsi escursionistici, con viste spettacolari e un vero legame con la natura direttamente dalla tua porta. Che tu preferisca passeggiate tranquille o escursioni impegnative, c’è qualcosa per ogni livello di avventuriero.

Golf e Tempo libero:
Gli amanti del golf adoreranno trovarsi vicino al ‘’La Galiana Golf Course’’, ampiamente considerato come uno dei campi da golf più belli d’Europa. Immerso in un paesaggio straordinario con viste panoramiche, è un posto fantastico per giocare una partita o semplicemente per immergersi nella bellezza della zona.

Spiagge e attrazioni costiere:
A breve distanza in auto troverai le spiagge sabbiose dorate di Gandia Playa, dove potrai rilassarti sulla riva soleggiata o praticare una varietà di sport acquatici. Anche la cittadina balneare di Gandia vanta un lungomare vivace, negozi interessanti, caffè di tendenza e ristoranti sul mare – perfetti per gite in famiglia o per una fuga rilassante nel weekend. C’è anche un Marina se hai una barca, oppure puoi fare una passeggiata attorno alla Marina e trovare un posto rilassante per sederti e guardare il mondo scorrere.

Shopping & Comodità:
Per una selezione più ampia di negozi e servizi, sei a portata di 2 grandi centri commerciali fuori città a Gandia, dove trovi tutto, dai marchi di strada ai negozi specializzati. Nelle vicinanze ci sono anche svariate opzioni per mangiare, cinema e locali di intrattenimento per il tuo divertimento.

Accessibile da due aeroporti internazionali:
La proprietà è situata in una posizione ideale per raggiungere facilmente sia l’Aeroporto di Valencia (55 minuti in auto) sia l’Aeroporto di Alicante (appena oltre un’ora e mezza), rendendo i viaggi internazionali semplicissimi e collegandoti alle principali città del mondo. Puoi prendere il treno dalla stazione di Gandia o dalla stazione di Xeraco, direttamente nel cuore di Valencia, poi prendere la metropolitana fino al terminal dell’aeroporto di Valencia – ottimi collegamenti!

In sintesi:
Che tu voglia esplorare bellissimi sentieri per passeggiate, goderti le spiagge dorate di Gandia, giocare a golf a La Galiana, o semplicemente approfittare dei servizi del cordiale borgo, questa zona ha qualcosa per tutti. Inoltre, con scuole eccellenti, assistenza sanitaria, shopping e facile accesso agli aeroporti, potrai vivere comodamente con tutto ciò di cui hai bisogno proprio davanti a casa.

Garage enorme con potenziale per molti usi, oppure spazio per diverse auto
Diverse terrazze esterne per godersi
Predisposizione per pannelli solari e predisposizione per ascensore
Vicino a spiagge, città e servizi
Ottimo immobile da chiudere e lasciare come casa vacanza
Buon investimento per affitti

Contattaci oggi – il tuo posto al sole in Spagna ti aspetta!

Che tu stia sognando una fuga al sole, un investimento intelligente o un trasferimento a tempo pieno in Spagna, questa grande casa a schiera moderna è un unico pacchetto!!

Informazioni importanti

Nessuna commissione di agenzia a carico dell’acquirente – il nostro servizio è GRATUITO per gli acquirenti
Il prezzo esclude l’imposta di trasferimento, i costi notarili e di registro
L’arredamento è incluso nel prezzo di vendita (esclusi gli oggetti personali)
Questo annuncio è informativo e non vincolante
‘Smart Move 2 Spain, S.L’’ che opera come ‘’For Sale By Sally In Spain’’ si prende molta cura per garantire che tutte le informazioni presenti sul nostro sito www.forsalebysallyinspain.com e sui portali in cui pubblichiamo gli annunci, siano presentate nel modo il più accurato possibile. I dettagli forniti dai venditori sono pensati come guida generale e non costituiscono parte di alcuna offerta o contratto. Anche se cerchiamo di mantenere le informazioni aggiornate e affidabili, si consiglia agli acquirenti di verificare autonomamente tutti i dettagli. Si prega di notare che infissi, accessori e attrezzature non sono stati testati da noi e non possiamo garantirne lo stato o il corretto funzionamento. Tutte le misure sono indicative. Facendo affidamento su queste informazioni, riconosci che ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ che opera come ‘’For Sale By Sally In Spain’’ non può essere ritenuta responsabile per eventuali inesattezze o per eventuali perdite o problemi derivanti dall’uso delle informazioni.