Casa in vendita in Roses, Girona

Bellissima casa con ormeggio e garage in vendita a Santa Margarita - Roses
Situata in un tranquillo e piacevole quartiere di Santa Margarita, a Roses, questa incantevole casa di pescatori è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, combinando alla perfezione il fascino mediterraneo di questo tipo di abitazione con il comfort e la modernità di oggi.
La proprietà dispone di un ormeggio privato di 8 x 3,50 m, ideale per gli amanti della nautica. La posizione, vicina all’uscita in mare, consente di raggiungere il Mediterraneo comodamente e in poco tempo, rendendo questa abitazione perfetta sia come residenza principale, sia come seconda casa o investimento in una delle zone nautiche più apprezzate della Costa Brava.

Con una superficie costruita di 148 m², la casa offre una distribuzione comoda e funzionale su più livelli, studiata per sfruttare al meglio la luce naturale, la vista sul canale e gli spazi esterni.

Al piano terra si trova un’ampia zona giorno open space, composta da un’accogliente entrata, una moderna cucina completamente attrezzata e un luminoso soggiorno-pranzo di circa 35 m². Questo piacevole spazio abitativo si apre direttamente su una terrazza soleggiata di 15 m², dalla quale si gode di una bella vista sul canale e sull’ormeggio privato. È il luogo ideale per rilassarsi, condividere pasti all’aperto o trascorrere momenti speciali con familiari e amici in riva all’acqua.

A questo stesso livello, l’abitazione dispone anche di un bagno di servizio con piccolo lavabo e di un pratico ripostiglio, perfetto per riporre utensili, attrezzature nautiche o altri oggetti necessari nella vita quotidiana.
Al primo piano si trovano due camere da letto spaziose e confortevoli, entrambe dotate di armadi a muro e con accesso alla propria terrazza privata. Questa disposizione garantisce indipendenza, luminosità e un piacevole spazio esterno aggiuntivo per ciascuna camera. Su questo piano si trovano inoltre un locale adibito a lavanderia e un elegante bagno completo con doccia all’italiana, progettato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo.

All’ultimo piano, la casa dispone di una terza camera, uno spazio versatile che può essere utilizzato come camera da letto, studio, stanza per gli ospiti o zona relax. Questo ambiente è inoltre dotato di due belle terrazze, perfette per godersi il sole, la tranquillità dei dintorni e l’atmosfera marittima che caratterizza Santa Margarita.
La proprietà è completata da un garage chiuso, interamente piastrellato e insonorizzato, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere adibito a parcheggio, deposito, laboratorio o spazio aggiuntivo per riporre effetti personali e altri oggetti. Inoltre, l’accesso all’abitazione è protetto da un cancello e davanti alla casa è disponibile un posto auto nel patio, per una comodità ancora maggiore.

La ristrutturazione è stata realizzata curando ogni dettaglio e utilizzando materiali di qualità per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Tra le dotazioni spiccano le finestre in PVC con doppi vetri, l’aria condizionata reversibile in tutte le camere, le tapparelle elettriche e il tetto, la cui impermeabilizzazione è stata completamente rinnovata.
Questa splendida casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata e goduta fin dal primo giorno. La posizione privilegiata, l’ormeggio privato, le terrazze, la vista sul canale e l’atmosfera tranquilla ne fanno una proprietà unica a Santa Margarita. Un’occasione ideale per chi cerca un’abitazione ristrutturata e confortevole, con accesso diretto al mondo nautico a Roses. Venite a scoprirla e lasciatevi conquistare dal suo fascino sul canale!

Superficie costruita: 148 m²
Stato: Buono stato