Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa ristrutturata sul canale con posto barca privato in vendita a Empuriabrava
Esclusiva villa situata su uno dei canali di Empuriabrava, con un posto barca privato di 12 metri, ideale per gli amanti della navigazione. La proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, coniugando eleganza, comfort e funzionalità in un contesto tranquillo, a pochi passi dalla spiaggia.

L’abitazione si distingue per il design moderno, luminoso e armonioso, pensato per sfruttare al massimo la luce naturale e creare un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. La zona principale dispone di una moderna cucina a vista completamente attrezzata, integrata in un ampio e accogliente soggiorno-sala da pranzo. Questo spazio aperto offre un ambiente ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere ospiti, con accesso diretto all’esterno attraverso grandi porte vetrate.

Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza, dove si trova una spettacolare piscina privata con jacuzzi integrata, perfetta per rilassarsi, prendere il sole e godersi il clima mediterraneo tutto l’anno. L’area esterna è stata progettata per offrire comfort e privacy, diventando uno degli spazi più suggestivi della proprietà.

La villa dispone di tre camere da letto, tutte pensate per garantire il massimo comfort. Tra queste spicca una suite padronale con bagno privato, che offre uno spazio intimo e funzionale. Le altre camere sono ideali per familiari e ospiti, oppure possono essere adibite a studio, in base alle esigenze di ciascun proprietario. Inoltre, l’abitazione dispone di due bagni completi e di un WC separato, per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.

Per quanto riguarda le dotazioni, la proprietà dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata reversibile, finestre con doppi vetri, tapparelle e sistema di allarme, garantendo comfort, efficienza e sicurezza tutto l’anno.

La proprietà è completata da un ampio parcheggio privato con spazio per due veicoli e da un garage chiuso per un’auto, offrendo una soluzione pratica e sicura per il parcheggio.

Una villa elegante, moderna e pronta per essere abitata, situata in una posizione privilegiata a Empuriabrava, vicino alla spiaggia e con accesso diretto al canale grazie al suo posto barca privato di 12 metri.

Superficie costruita: 138 m²
Stato: Perfetto stato