Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa riformata nel canale con ormeggio privato in vendita a Empuriabrava

Esclusiva villa situata in uno dei canali di Empuriabrava, con un ormeggio privato di 12 metri, ideale per gli amanti della nautica. La proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, unendo eleganza, comfort e funzionalità in un contesto tranquillo, a pochi passi dalla spiaggia.

L’abitazione si distingue per il suo design moderno, luminoso e fluido, pensato per sfruttare al massimo la luce naturale e creare un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. La zona principale dispone di una moderna cucina americana completamente attrezzata, integrata in un ampio e accogliente soggiorno-pranzo. Questo ambiente open space offre un’atmosfera ideale per vivere in famiglia o ricevere ospiti, con accesso diretto all’esterno tramite grandi porte in vetro.

Dal soggiorno si accede a una generosa terrazza, dove si trova una spettacolare piscina privata con jacuzzi integrata, perfetta per rilassarsi, prendere il sole e godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. L’area esterna è stata progettata per offrire comfort e privacy, diventando uno degli spazi più attraenti della proprietà.

La villa dispone di tre camere da letto, tutte pensate per garantire il massimo comfort. Tra queste spicca una suite principale con bagno privato, che offre uno spazio intimo e funzionale. Le altre camere da letto sono ideali per familiari, ospiti o anche come studio, a seconda delle esigenze di ciascun proprietario. Inoltre, l’abitazione dispone di due bagni completi e di un WC separato, garantendo praticità e comodità nella vita quotidiana.

Per quanto riguarda l’equipaggiamento, la proprietà offre riscaldamento centralizzato, aria condizionata reversibile, finestre con doppi vetri, persiane e sistema di allarme, garantendo comfort, efficienza e sicurezza durante tutto l’anno.

La proprietà è completata da un ampio parcheggio privato con capacità per due veicoli e da un garage chiuso per un’auto, offrendo una soluzione pratica e sicura per il parcheggio.

Una villa elegante, moderna e pronta da abitare, situata in una posizione privilegiata di Empuriabrava, vicino alla spiaggia e con accesso diretto al canale grazie al suo ormeggio privato di 12 metri.

Localizzazione: Empuriabrava
Superficie costruita: 138 m²
Stato: Perfette condizioni
Numero registro AICAT: 1869