Villa in vendita in Riells i Viabrea, Girona

Casa indipendente con vista panoramica

Descrizione dell’immobile

Situata nella località di Riells i Viabrea, proponiamo questa casa indipendente che offre 299 m² di superficie costruita su un ampio terreno di 1.526 m². Costruita nel 2003 e in buone condizioni, la proprietà si distingue per essere pronta da abitare e per le sue viste montane libere da ostacoli.

La disposizione è organizzata in modo logico e funzionale su 3 piani. La zona notte comprende un totale di 5 camere da letto e 3 bagni, garantendo lo spazio e il comfort necessari per l’uso quotidiano. La zona giorno presenta una piccola cucina separata e ambienti living che beneficiano di un tradizionale camino.

Dal punto di vista tecnico e delle finiture, l’immobile dispone di infissi in legno con doppi vetri, un impianto di riscaldamento a gasolio e pavimenti in ceramica. Include inoltre un intero seminterrato, un locale ripostiglio e pratici armadi a muro. All’esterno è possibile godere di un ampio giardino privato, di un’area barbecue e di una piscina all’aperto. L’offerta è completata in modo ideale da un garage e da un posto auto per 3 veicoli.

La proprietà è circondata da un contesto naturale e gode di viste panoramiche. Per dimensioni, dotazioni e posizione, questa villa rappresenta un’ottima opportunità d’acquisto per le famiglie che desiderano spazio esterno, privacy e tranquillità.

Descrizione della zona

La regione della La Selva si estende dalla parte meridionale della Costa Brava fino alle montagne e alle rigogliose foreste del Parco Naturale del Montseny e delle Guilleries. Il clima è mediterraneo e le brezze marine sono il fattore principale per preservare la diversità di fauna e flora.

Nelle vicinanze sono presenti importanti collegamenti di trasporto, come l’Asse Transversal (Eix Transversal), il principale collegamento AP-7 con Barcellona, Girona e il confine francese, oltre ad altre strade che ci portano alle spiagge della Costa Brava e della parte settentrionale del Maresme.

A pochi minuti dalla proprietà si trova una stazione ferroviaria che ci collega alle stazioni ferroviarie dell’alta velocità di Girona e Barcellona, oltre agli aeroporti di entrambe le città.

Le aree commerciali per gli acquisti si trovano nelle vicinanze, e altri servizi e strutture sono facilmente raggiungibili: ristoranti, la rete di percorsi di lunga distanza GR della Catalogna, centri ippici, centri di assistenza primaria, un campo Pitch & Putt e diversi campi da golf.