Villa in vendita in Canuta, Calpe / Calp, Alicante

Situata nella prestigiosa zona de La Canuta a Calpe, questa villa offre un’ottima opportunità per acquistare una proprietà con splendide viste sul Mar Mediterraneo, a soli 600 metri dalla recentemente ristrutturata Spiaggia di Puerto Blanco.

Più di una semplice casa, questa proprietà offre la possibilità di creare un rifugio privato sul litorale in una delle zone residenziali più ricercate di Calpe. Con una struttura solida, un terreno ampio e una posizione eccezionale, la villa costituisce una base perfetta per un progetto di ristrutturazione su misura per gusti ed esigenze individuali.

Ciò che distingue davvero questa proprietà è il suo legame con il mare. A differenza di molte altre case della zona, il Mediterraneo fa parte integrante dell’esperienza di vita, con viste mozzafiato godute dalle aree principali della villa. Due ampie terrazze offrono l’ambiente ideale per pranzi all’aperto, per intrattenere gli ospiti o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio costiero. Le tre camere da letto matrimoniali sono ricche di luce naturale, con alcune che godono di viste dirette sul mare, creando un’atmosfera tranquilla dall’alba al tramonto.

Posta su un generoso terreno in pendenza, la proprietà è circondata da giardini maturi e alberi da frutto, garantendo privacy e numerose possibilità per creare attraenti spazi abitativi all’aperto. L’abitazione principale è disposta su un unico piano superiore e comprende un luminoso soggiorno-pranzo con camino e climatizzazione aria calda e fredda, una cucina a pianta aperta, tre camere da letto matrimoniali con armadi a muro, due delle quali beneficiano di aria condizionata, e due bagni completamente attrezzati.

Al piano seminterrato, la proprietà dispone di un garage e di un’ampia area incompiuta che offre un eccezionale potenziale per ulteriori sviluppi. Questo spazio versatile potrebbe essere trasformato in alloggio per ospiti indipendente, in un’area ricreativa e benessere, in una sala cinema, in una cantina vini, in uno studio o in uno spazio abitativo aggiuntivo, migliorando in modo significativo sia la funzionalità sia il valore della proprietà.

La villa gode di un’auspicabile esposizione a sud, che garantisce abbondante soleggiamento durante tutto l’anno e un’ottima luce naturale in ogni stanza. All’esterno, una piscina privata con zona doccia è completata da ampio parcheggio privato e da una sistemazione paesaggistica già consolidata che contribuisce a creare un’atmosfera serena nella proprietà.

Sebbene la villa necessiti di modernizzazione, questa rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Offre agli acquirenti l’opportunità di personalizzare ogni aspetto della casa, massimizzando al tempo stesso il valore della sua invidiabile posizione, delle viste sul mare e della vicinanza a Puerto Blanco. Una ristrutturazione eseguita con cura ha il potenziale per creare una residenza davvero straordinaria in una delle aree costiere più desiderabili della Costa Blanca.

Vivere in La Canuta offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La spiaggia, il porto turistico e l’atmosfera lungomare di Puerto Blanco sono raggiungibili a meno di dieci minuti a piedi, mentre i servizi, i ristoranti e le attività di Calpe sono facilmente accessibili.

Unendo viste sul mare, una posizione residenziale di pregio, ampi spazi abitativi e un notevole potenziale di miglioramento, questa villa rappresenta un’eccellente opportunità sia per acquirenti privati in cerca della casa dei loro sogni sul mare, sia per investitori alla ricerca di una proprietà con prospettive solide e di lungo periodo.

Questa è più di una semplice casa: è un’opportunità per creare una straordinaria residenza mediterranea in una delle zone residenziali più esclusive di Calpe.