Villa in vendita in Sant Miquel de Fluvià, Girona

Proprietà spettacolare a Sant Miquel de Fluvià, nell’Alt Empordà, Girona. Case coloniche singolari completamente restaurate a partire dal XVII secolo, su un terreno di 3.134 m2 con vista sul Rio Fluvià, boschi e campi, che offrono una bellezza rurale unica e storica.

Composta da 7 case ristrutturate, mantenendo lo stile rustico emblematico che le caratterizza dal XVII secolo, 6 di esse in formato a schiera, 3 case in un unico spazio e 3 in basso. 5 delle case hanno una superficie di 150 m2, terrazze di 50 m2, 3 delle quali si compongono di 2 piani con 3 camere ciascuno, 2 delle quali con 2 camere e una con 1 camera, con una superficie totale di 80 m2. Tutte le case hanno accesso a una piscina condominiale, un’area lavanderia per ogni singola casa e un’area di parcheggio all’aperto.

La principale casa colonica isolata comprende 850 m2 edificati, completamente restaurati preservando sale spettacolari del XVII secolo, muri in pietra con pavimenti originali dell’anno 1700, passaggi ad arco catalani e un antico forno che si trova in una delle sale, insieme a un’impressionante sala camino e a una terrazza di 50 m2 con vista sul fiume, i boschi e i campi, molto soleggiata. È composta dall’originata cantina al piano terra di 100 m2, locale deposito, bagno, cantina e locale lavanderia. Inclusi 16 pannelli solari.

Al primo piano principale troviamo un ampio soggiorno con un arco catalano e una stufa a legna d’epoca, cucina grande indipendente; entrambi gli ambienti hanno accesso a una terrazza di 50 m2 con molta luce. Ampio soggiorno con camino e soffitti in legno inclinati con aria condizionata. Camera da letto matrimoniale in suite con grande bagno privato con doccia e vasca e viste sul Rio; da qui si accede a uno spazio per ufficio coperto. Il primo piano dispone inoltre di una stanza studio con bagno privato, una grande vasca e un’altra camera matrimoniale con bagno.

Il secondo piano è composto da una camera doppia con soffitti inclinati, un bagno completo e un ripostiglio con un bagno dotato di uscita esterna.

Piscina spettacolare e parcheggio per 2 auto, tutti privati.

La proprietà dispone di una posizione spettacolare: si trova a 1 km a piedi dalla stazione ferroviaria e dal paese di Sant Mori, e a 25 minuti in auto da Girona. 8 minuti in treno per Figueres e solo 17 km dalle spiagge della Costa Brava.

A piedi si trovano anche tutti i servizi minimi necessari, come supermercati, macellerie, bar e negozi, oltre all’emblematica Iglesia Románica - Gótica de los siglos XI, XII, XVI.

Sant Miquel de Fluvià, un paese pittoresco che coglie l’essenza della regione dell’Alt Empordà. Situato nel cuore della Catalogna, questo affascinante paese offre una combinazione unica di bellezza rurale e storia.

Con un centro storico che conserva il fascino delle sue case in pietra e delle sue strade acciottolate, Sant Miquel de Fluvià invita a passeggiare tra i suoi vicoli stretti, scoprendo angoli pieni di autenticità. La chiesa di Sant Miquel, con la sua architettura tradizionale, diventa una testimonianza del passato che arricchisce l’identità del paese.

Le aree circostanti del paese sono circondate da paesaggi rurali, con campi coltivati, ulivi e boschi che invitano a esplorare la natura a piedi o in bicicletta. La vicinanza al fiume Fluvià aggiunge un tocco sereno al paesaggio, offrendo l’opportunità di rilassarsi vicino all’acqua.