Casa in vendita in Guaro, Malaga

Casa a schiera con fascino, locale commerciale e ottimo potenziale di investimento nel cuore di Guaro

Situata nel pieno centro dell’incantevole paese bianco di Guaro, a pochi passi dal Municipio, dai negozi, dai bar/caffetterie e da tutti i servizi, questa spaziosa casa a schiera offre un’opportunità unica per creare un’abitazione versatile e un immobile che generi reddito in uno degli angoli più autentici dell’entroterra della Costa del Sol.

Con circa 222 m² di superficie costruita distribuiti su più livelli, la proprietà combina attualmente un’abitazione familiare tradizionale con un locale commerciale indipendente, offrendo infinite possibilità per investitori, ristrutturatori o per chi cerca uno stile di vita che unisca casa e lavoro.

L’abitazione comprende tre camere da letto, un bagno completo, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina attrezzata, una lavanderia e un balcone con vista sulle strade del paese. La proprietà conserva il carattere e il fascino di una tradizionale casa a schiera andalusa, offrendo allo stesso tempo un ampio margine per la modernizzazione e la personalizzazione.

Al piano terra, il locale commerciale dispone di un ingresso indipendente dalla strada, il che lo rende ideale per un’attività, un ufficio, un laboratorio, uno studio o uno spazio professionale. Anche se collegato internamente alla casa principale, entrambe le aree possono facilmente funzionare in modo indipendente.

Una delle caratteristiche più attraenti della proprietà è la sua flessibilità. Con le autorizzazioni necessarie, lo spazio commerciale potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente per ospiti, in una casa vacanze o in un affitto a lungo termine, offrendo un’ottima opportunità per ottenere un reddito aggiuntivo. Inoltre, l’edificio potrebbe essere riconfigurato in due abitazioni indipendenti, rendendolo particolarmente interessante per famiglie multigenerazionali o come investimento.

Un seminterrato fornisce un pratico spazio di stoccaggio, mentre la terrazza privata offre il posto perfetto per godersi il sole e l’atmosfera della vita di paese.

A breve distanza a piedi da scuole, negozi, ristoranti e servizi locali, la proprietà gode di una posizione privilegiata in un tradizionale paese di montagna, con facile accesso a Málaga, Marbella e alla Costa del Sol.

Caratteristiche principali della proprietà:

- Posizione centrale a Guaro
- Proprietà a uso misto con spazio residenziale e commerciale
- Circa 222 m² di superficie costruita
- Abitazione familiare con tre camere da letto
- Locale commerciale indipendente con ingresso proprio
- Possibilità di creare due abitazioni indipendenti
- Opportunità di convertire il locale commerciale in alloggio per ospiti
- Seminterrato/cantina per stoccaggio
- Terrazza e balcone privati
- Aria condizionata
- Internet in fibra ottica disponibile
- Ottimo potenziale di investimento e locazione
- A poca distanza da negozi, scuole e servizi locali

Che tu stia cercando un progetto di ristrutturazione, un’opportunità di business, un investimento per affitti o una spaziosa casa di paese con grande potenziale, questa versatile proprietà offre un valore eccezionale e innumerevoli possibilità.

Le visite sono solo su appuntamento.