Affittacamere/B & B in vendita in Segovia città, Segovia

Vendita di ostello con ristorante e abitazioni a Santa María la Real de Nieva, Segovia

Esclusiva opportunità di investimento in una struttura alberghiera in attività situata nel comune di Santa María la Real de Nieva (Segovia). Posizione strategica con ottimi collegamenti tra Madrid, Segovia e Castiglia e León.

L’immobile combina attività alberghiera, ristorazione e uso residenziale complementare, offrendo una struttura di ricavi diversificata e un importante potenziale di crescita per operatori alberghieri, gruppi di ristorazione, family office e investitori specializzati nell’hospitality.

Caratteristiche principali

- Ostello in funzione
- 13 camere operative
- 26 posti autorizzati
- Circa 700 m² edificati
- Lotto di circa 4.500 m²
- Stato generale dell’immobile: buono
- Ristorante con capacità per circa 200 commensali
- Bar e area ristorazione
- Sala principale tipo biblioteca per riunioni, eventi e celebrazioni private
- 4 abitazioni private complementari all’interno dell’edificio
- Ampio piazzale destinato a parcheggio per i clienti
- Impianti adeguati con accessibilità
- Attività attualmente in esercizio

Dati economici

- Fatturato annuo approssimativo: 400.000 €
- Attività consolidata e operativa
- Potenziale di aumento dei ricavi tramite l’ottimizzazione dell’esercizio

Punti di forza

- Attività alberghiera con licenza in corso di validità
- Ottima opzione per gestione familiare o professionale
- Ristorante di grande capacità per matrimoni, eventi, celebrazioni e turismo di gruppi
- Ampie aree esterne e parcheggio interno
- Diversificazione dei ricavi tra alloggio, ristorazione e abitazioni annesse
- Potenziale per riposizionamento, ampliamento o miglioramento operativo
- Contesto con attrattiva turistica, culturale e gastronomica
- Buona comunicazione con Madrid, Segovia e principali nuclei urbani della Castiglia e León

Operazione

Prezzo richiesto: 2.200.000 €