Affittacamere/B & B in vendita in Pinoso, Alicante

Eccezionale villa storica del 1830 & attività di bed & breakfast boutique “chiavi in mano” sulla Costa Blanca. Questa magnifica tenuta storica di 600 m2, costruita originariamente nel 1830, si adagia splendidamente su un terreno di 1000 m2 circondato da vigneti in declivio, uliveti e alberi di ulivo. Restaurata completamente per unire fascino autentico e lusso moderno, la proprietà opera come un hotel boutique estremamente rinomato e con altissima occupazione. Viene venduta come investimento “chiavi in mano”, completo di licenze sia per B&B sia per ristorante.

Panoramica della proprietà

Carattere storico: Villa del 1830 autenticamente restaurata, con eleganza rustica.
Impronta generosa: Superficie edificata di 600 m2 che offre ampi spazi per gli ospiti e privati.
Prontezza commerciale: Licenze valide per B&B e ristorante, con storia attiva e ad alta occupazione.
Potenziale di espansione: Grande spazio mansardato pronto per essere convertito in un lussuoso loft o suite per il proprietario.

Sistemazioni per gli ospiti e servizi
L’ala ospiti dispone di 6 camere da letto con bagno privato splendidamente arredate, pensate per un comfort premium; ogni camera ha tariffe notturne medie comprese tra €125 e €160.

Sogni di qualità: Dotate di letti matrimoniali di fascia alta Auping e biancheria di pregio.
Lusso con bagno in suite: Bagni privati con vasche o docce, asciugacapelli e accappatoi personalizzati.
Comfort moderni: Aria condizionata individuale, Wi-Fi ad alta velocità e Smart TV.
Tocchi di livello superiore: Prodotti bagno Rituals premium inclusi gratuitamente per un’esperienza da ospite d’élite.

Spazi esterni e strutture ricreative
Gli spazi esterni sfruttano il sole e la luce famosi della regione, offrendo un’oasi di relax.

Cortile & piscina: Un’impressionante piscina stagionale circondata da eleganti lettini prendisole e ombrelloni.
Bar all’aperto & patio: Un bar in veranda coperta, ideale per servire cocktail o organizzare degustazioni serali.
Strutture per la ristorazione: Un ristorante suggestivo o sala da pranzo “table d’hôte” con terrazza esterna adiacente. Attualmente il ristorante è aperto 3 giorni a settimana. Pertanto è possibile generare più entrate ampliando i giorni di apertura.
Ricreazione: Campo dedicato per petanque.

Zona privata per i proprietari
Una sezione distinta e privata della villa è riservata esclusivamente ai proprietari o a un responsabile in loco, offrendo un equilibrio ideale tra lavoro e vita.

3 camere da letto: Camere private spaziose.
Area soggiorno: Zona living indipendente per il relax personale.
Bagno privato: Bagno dedicato completo.
Terrazza privata: Spazio esterno esclusivo separato dagli ospiti.

Posizione e punti di interesse regionali
Immersa in una tranquilla frazione, la proprietà funge da perfetta base per il turismo del vino, l’avventura all’aria aperta e fughe gastronomiche.

Vicinanza a Pinoso: A soli 5 minuti di auto dal vivace centro della cittadina, famosa in tutto il mondo per la sua gastronomia e il vino dolce fondillón.
Collegamenti di transito: Situata a uguale distanza tra le città storiche di Alicante e Murcia, a circa 66–70 km dall’Aeroporto di Alicante.
Avventura all’aperto: Accesso diretto a percorsi ciclabili locali, via ferrata, rafting sul fiume Segura a Blanca e itinerari per escursioni, inclusi il GR7 e il monumento naturale protetto del Cabeço.
Tempo libero: Situata a 45 minuti dai campi da golf premium (Aspe, Molina de Segura) e dalle spiagge di sabbia bianca di Alicante.