Affittacamere/B & B in vendita in Pinoso, Alicante

Squisita villa storica del 1830 & attività di Bed and Breakfast boutique “chiavi in mano” sulla Costa Blanca. Questa magnifica tenuta storica di 600 m2, originariamente costruita nel 1830, si adagia splendidamente su un terreno di 1000 m2, circondata da vigneti, mandorleti e ulivi. Completamente restaurata per unire il fascino autentico a un lusso moderno, la proprietà opera come un boutique hotel altamente riuscito e ad alta occupazione. È venduta come investimento “chiavi in mano”, completo sia di licenze per B&B sia di licenze per ristorante.

Panoramica della proprietà

Carattere storico: Villa del 1830 autenticamente restaurata, che conserva l’eleganza rustica.
Impronta generosa: Superficie edificata di 600 m2, che offre ampi spazi per gli ospiti e privati.
Prontezza commerciale: Licenze valide per B&B e ristorante, con una storia attiva e ad alta occupazione.
Potenziale di espansione: Ampio sottotetto, ideale per la conversione in un loft di lusso o in una suite per il proprietario.
Alloggi per gli ospiti & Servizi
L’ala per gli ospiti dispone di 6 camere da letto con bagno en-suite, arredate con cura e progettate per un comfort premium; ogni camera offre tariffe medie notturne di €125–€160.

Sonno premium: Dotate di letti matrimoniali Auping di fascia alta e biancheria di pregio.
Lusso con bagno en-suite: Bagni privati con vasche o docce, asciugacapelli e accappatoi su misura.
Comfort moderni: Aria condizionata individuale, Wi‑Fi ad alta velocità e Smart TV.
Dettagli di livello superiore: Prodotti bagno Rituals premium inclusi, per un’esperienza d’accoglienza d’élite.
Spazi esterni & Strutture per il tempo libero
Gli spazi esterni sfruttano il sole e la luce famosi della regione, offrendo un’oasi per il relax.

Cortile & Piscina: Una spettacolare piscina stagionale circondata da eleganti lettini prendisole e ombrelloni.
Bar all’aperto & Patio: Un bar in veranda coperto, perfetto per servire cocktail o organizzare degustazioni serali.
Strutture per la ristorazione: Un ristorante suggestivo o una sala per pranzi/tavola d’hôte con terrazza esterna adiacente. Attualmente il ristorante è aperto 3 giorni a settimana. Pertanto è possibile generare più entrate ampliando i giorni di apertura.
Ricreazione: Campo dedicato per petanque
Zone private per i proprietari
Una sezione distinta e privata della villa è riservata esclusivamente ai proprietari o a un responsabile in loco, offrendo un ideale equilibrio lavoro‑vita.

3 camere da letto: Camere private ampie e ben dimensionate.
Area soggiorno: Sala relax indipendente per il riposo personale.
Bagno privato: Bagno completo dedicato.
Terrazza privata: Spazio esterno esclusivo separato dagli ospiti.
Posizione & Risalto regionale
Immersa in un tranquillo borgo, la proprietà funge da perfetta base per il turismo del vino, le avventure all’aria aperta e le fughe gastronomiche.

Vicino a Pinoso: A soli 5 minuti di auto dal vivace centro cittadino, famoso in tutto il mondo per la gastronomia e il vino dolce fondillón.
Collegamenti: Situata equidistante tra le città storiche di Alicante e Murcia, circa 66–70 km dall’Aeroporto di Alicante.
Avventura all’aperto: Accesso diretto al cicloturismo locale, via ferrata, rafting sul fiume Segura a Blanca e itinerari di trekking, inclusi il GR7 e il monumento naturale protetto del Cabeço.
Tempo libero: A 45 minuti da campi da golf premium (Aspe, Molina de Segura) e dalle spiagge di sabbia bianca di Alicante.