Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Situata in una prestigiosa tenuta signorile di inizio XX secolo, questa eccezionale abitazione di 156 m² costruiti (136 m² utili), con balcone di 2 m², rappresenta un’occasione unica per vivere l’architettura più emblematica di Barcellona in uno degli indirizzi più ricercati dell’Eixample Dret.

L’immobile conserva preziosi elementi originali nello stile Modernista-Noucentista, tra cui i pavimenti in Nolla, vere opere artigianali, oltre ai soffitti alti con travi a vista che conferiscono ampiezza, luminosità e un’atmosfera signorile agli ambienti.

La zona giorno è organizzata attorno a un ampio soggiorno-pranzo con abbondante luce naturale, collegato a una spaziosa cucina office con zona lavanderia indipendente. Accanto a quest’area troviamo una pratica stanza destinata attualmente a bugaderia-cabina armadio, dotata di armadio a muro.

L’abitazione dispone inoltre di una piacevole galleria orientata al tranquillo cortile interno dell’isolato (patio de manzana), con un ampio spazio per stendere il bucato al sole, che offre versatilità, luminosità e un collegamento privilegiato con l’esterno.

La zona notte comprende tre camere da letto, due doppie e una singola, oltre a una zona studio open space, ideale per il telelavoro o per creare uno spazio di lettura e studio. Completano l’immobile due bagni completi, un armadio a muro nel corridoio e molteplici spazi di ripostiglio perfettamente integrati.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà sono le piacevoli viste e la doppia esposizione esterna: da un lato, su carrer Bruc, e dall’altro, sul tranquillo cortile interno dell’isolato tipico dell’Eixample, che garantisce silenzio e privacy. Il balcone e l’ampia galleria permettono di godere appieno di entrambe le prospettive.

L’abitazione conserva inoltre una splendida porta d’ingresso originale dell’epoca, un elemento unico che rafforza il carattere storico e la personalità della proprietà.

La proprietà si trova nel cuore del Quadrat d’Or di Barcellona. Questo contesto unisce l’eleganza residenziale delle case storiche alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi: boutique, ristoranti, caffetterie, mercati, centri educativi e un’ottima connessione grazie ai trasporti pubblici.

Inoltre, si trova a pochi metri dall’asse pedonale Consell de Cent-Girona, considerato una delle grandi “aree verdi” dell’Eixample e uno spazio ideale per passeggiare, fare sport e godere di una migliore qualità della vita urbana.

A pochi minuti da passeig de Gràcia, Palau de la Música e plaça Catalunya, la zona offre uno stile di vita urbano sofisticato, circondato da alcuni dei principali riferimenti architettonici e culturali di Barcellona.