Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Situata in una prestigiosa tenuta signorile di inizio XX secolo, questa eccezionale abitazione di 156 m² costruiti (136 m² utili), con balcone di 2 m², rappresenta un’opportunità unica per vivere l’architettura più emblematica di Barcellona in una delle strade più ambite dell’Eixample, a Calle/Presente “Derecho”.

L’abitazione conserva preziosi elementi originali in stile Modernista-Noucentista, tra cui spiccano i pavimenti in Nolla, vere opere artigianali, così come i soffitti alti a cassettoni che conferiscono ampiezza, luminosità e un’atmosfera signorile agli ambienti.

La zona giorno si articola attorno a un ampio soggiorno-pranzo con abbondante luce naturale, collegato con una spaziosa cucina office con area lavanderia indipendente. Accanto a quest’area troviamo un pratico ambiente destinato attualmente a bugaderia-spogliatoio, dotato di armadio a muro.

La casa dispone inoltre di una piacevole galleria orientata al tranquillo patio di isolato, con ampio spazio per stendere il bucato al sole, che offre versatilità, luminosità e un collegamento privilegiato con l’esterno.

La zona notte presenta tre camere da letto, due doppie e una singola, oltre a un’area studio aperta, ideale per il telelavoro o per creare uno spazio dedicato a lettura e studio. Completano l’abitazione due bagni completi, un armadio a muro nel corridoio e molteplici spazi di archiviazione perfettamente integrati.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà sono le sue piacevoli viste e la doppia esposizione esterna: da un lato, su carrer Bruc, e dall’altro, sul tranquillo patio dell’isola tipico dell’Eixample, che garantisce silenzio e privacy. Il balcone e la grande galleria permettono di godere appieno di entrambe le prospettive.

La casa conserva inoltre una straordinaria porta d’ingresso originale d’epoca, un elemento unico che rafforza il carattere storico e la personalità della proprietà.

La proprietà si trova nel cuore del Quadrat d'Or di Barcellona. Questo contesto unisce perfettamente l’eleganza residenziale delle case storiche con la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi: boutique, ristoranti, caffetterie, mercati, centri educativi e un’ottima connessione grazie ai mezzi di trasporto pubblici.

Inoltre, si trova a pochi metri dall’asse pedonale di Consell de Cent-Girona, considerato uno dei grandi polmoni verdi dell’Eixample e uno spazio ideale per passeggiare, praticare sport e godere di una migliore qualità della vita urbana.

A pochi minuti da passeig de Gràcia, il Palau de la Música e la plaça Catalunya, la zona offre uno stile di vita urbano sofisticato, circondato da alcuni dei principali riferimenti architettonici e culturali di Barcellona.