Appartamento in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Come nuovo e pronto per entrarci a vivere, completamente ristrutturato a fine 2025.

Venditore motivato, prezzo ribassato da 725.000 € a 655.000 €.

Appartamento ristrutturato di 3 camere doppie e 2 bagni in una urbanizzazione molto richiesta, a pochi passi da Centro Plaza (8-10 min) e da Puerto Banús (15 min), e dalle spiagge, con tutti i servizi, negozi, ristoranti, Mercadona e altri supermercati a due passi. Alcuni dei migliori campi da golf e scuole internazionali nelle vicinanze.

Licenza di Prima Occupazione (LPO) in vigore e affitti turistici consentiti dalla comunità.

Appartamento molto spazioso e luminoso di 3 camere e 2 bagni in un solo piano: ideale sia come abitazione familiare sia come fantastica opportunità di investimento, poiché sia gli affitti a lungo che quelli a breve termine nella zona hanno una grande richiesta.

Secondo l’atto, questo spazioso appartamento al primo piano, situato ad angolo, ha una superficie costruita di 124 m² e comprende un ampio ingresso con diversi armadi a muro, cucina, un grande soggiorno-pranzo, 3 camere e 2 bagni.

Le 3 camere dispongono di armadi a muro e due di esse sono così ampie da offrire spazio aggiuntivo per una scrivania, un’area studio o una cabina armadio accanto al letto matrimoniale.

Sono presenti altri due grandi armadi a muro nell’ingresso e accanto al secondo bagno.

Dispone di una splendida e spaziosa terrazza, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto principale, uno spazio perfetto per rilassarsi o godersi i pasti all’aperto.

Il vasto soggiorno-pranzo è inondato di luce naturale e offre viste panoramiche fino a La Concha.

Situato al primo piano dei blocchi superiori dell’urbanizzazione, questa bellissima casa è facilmente raggiungibile dall’ingresso principale tramite ascensore o scale e gode di totale privacy e di fantastiche viste sulla zona circostante e sulla montagna.

Il prezzo di vendita include un posto auto in un’autorimessa sotterranea.

Tre piscine: una olimpionica e un’altra riscaldata in inverno, oltre a una piscina per bambini.

L’urbanizzazione è privata, molto ben tenuta e dotata di sicurezza e portineria 24 ore su 24.

Altre caratteristiche principali di questa proprietà:
- Ampia e luminosa.
- Cucina nuova e ben progettata con elettrodomestici Bosch.
- Due bagni nuovi con doccia a filo pavimento e illuminazione LED.
- Nuovo scaldabagno ad alta efficienza.
- Quattro nuove unità di aria condizionata.
- Pavimenti in legno di alta qualità.
- LPO.

Possibilità di installare un caricatore per veicoli elettrici nel posto auto.

Molti appartamenti in vendita con 3 camere in questa urbanizzazione sono molto più piccoli; hanno trasformato la cucina originale in una piccola camera e l’hanno integrata nel soggiorno.