Finca/Casa di Campagna in vendita in L'Albiol, Tarragona

Finca mediterranea chiavi in mano – Masia les Voltes – Vicino a Reus e Tarragona, Catalogna

Offrendo circa 210 m² di spazio abitativo confortevole su oltre 21.700 m² (2,17 ettari) di terreno privato, immersa nelle rigogliose colline verdi della Catalogna.

Situata a soli 15 minuti da Reus, 20 minuti da Tarragona e 1 ora da Barcellona, la proprietà offre un raro connubio tra completa privacy in campagna e rapido accesso a spiagge, Aeroporto di Reus, negozi, scuole, centro sanitario, sportcenter e ristoranti.

Masia les Voltes è stata restaurata con cura utilizzando materiali di alta qualità, unendo il carattere autentico catalano al comfort e alla funzionalità moderni del Nord Europa. La proprietà viene venduta arredata, inclusi la maggior parte dei mobili e i grandi elettrodomestici acquistati appositamente per questa casa nel 2024–2025. La connessione internet Starlink ad alta velocità rende la proprietà adatta sia ai professionisti che lavorano da remoto sia alla vita in famiglia.

Questa è una casa completamente pronta e consolidata, progettata per vivere subito tutto l’anno—senza lo stress, l’incertezza, le difficoltà o i lavori di ristrutturazione che tipicamente si incontrano con le proprietà rurali in Spagna.

Ideale per chi cerca spazio, natura, privacy e uno stile di vita più lento e intenzionale nel clima mediterraneo, evitando però il caldo estremo e le carenze d’acqua spesso riscontrate nella Spagna meridionale.

Uno dei tratti più speciali della proprietà è la sua abbondanza di acqua, fauna selvatica e canto degli uccelli. I giardini maturi attirano una vasta varietà di uccelli durante tutto il giorno, mentre il pozzo artesiano privato autorizzato garantisce un approvvigionamento idrico autonomo affidabile tutto l’anno, senza costi. In primavera e in estate, dopo il tramonto si possono sentire i usignoli, rendendo le serate in terrazza davvero indimenticabili. Il terreno offre totale privacy, una forte sensazione di libertà e un eccellente potenziale per chi desidera uno stile di vita più autosufficiente.

La casa dispone di:
• Ampio soggiorno ben isolato con camino panoramico ad alta efficienza e grande finestra panoramica
• Sala da pranzo esposta a sud con splendide viste sulla valle
• Cucina in muratura su misura con stufa a legna Lacunza
• 5 camere da letto
• 2 bagni completamente ristrutturati
• Ampio studio / home office con camino

All’esterno troverete:
• Frutteto recintato con alberi di agrumi, fico, ciliegio, melo, melograno e avocado
• Alberi di ulivo e mandorlo
• Piccolo vigneto
• Alberi di pino maturi e terrazze naturali
• Diverse aree esterne per pranzare e rilassarsi
• Piscina con tuffo con vista sulla valle
• Parco giochi completo per bambini

Infrastrutture moderne:
• Pozzo artesiano privato autorizzato con diritti d’acqua che fornisce acqua gratuita
• Serbatoio interrato di accumulo acqua da 20.000 litri con sistema di filtrazione
• Sistema di raccolta per 8000 litri di acque grigie e acqua piovana per uso agricolo
• Nuovo sistema fognario con campo di dispersione (2025)
• Impianto idraulico completamente rinnovato (2025)
• Boiler solare Fujisol che fornisce quasi acqua calda gratuita
• Quattro fonti di riscaldamento a legna
• Pannelli radianti per riscaldamento a soffitto in infrarosso Herschel con pannelli di controllo touchscreen individuali.
• Internet Starlink ad alta velocità con copertura estesa
• Collegata alla rete elettrica con ottime possibilità per pannelli solari futuri e vita completamente off-grid
• Rilevatori di fumo, calore e monossido di carbonio

Punti di forza della posizione
• 15 minuti per Reus
• 20 minuti per Tarragona
• 1 ora per Barcellona
• Vicino alle spiagge e all’Aeroporto di Reus
• Accesso facile ai servizi quotidiani e alle scuole
• Imposta annuale IBI sulla proprietà: circa €381

Arrivate semplicemente, disfacete i bagagli e iniziate la vostra nuova vita.

Sentitevi liberi di contattarmi per domande, brochure o video con la visita guidata della proprietà.