Finca/Casa di Campagna in vendita in L'Albiol, Tarragona

Fattoria (Finca) mediterranea completamente ristrutturata con formula chiavi in mano – Masia les Voltes vicino a Reus e Tarragona, Catalogna

Completamente ristrutturata, pronta da abitare, questa finca mediterranea offre circa 209 m² di superficie abitabile utilizzabile su oltre 21.700 m² (2,17 ettari) di terreno privato.
Situata a soli 15 minuti da Reus e 20 minuti da Tarragona, e a 1 ora da Barcellona, la proprietà offre una combinazione rara di totale privacy in campagna con rapido accesso a spiagge, aeroporto, negozi e ristoranti.

Masia les Voltes è stata restaurata con cura utilizzando materiali di alta qualità, unendo il carattere autentico catalano al comfort e alla funzionalità moderna del Nord Europa.
È una casa già pienamente consolidata, pensata per vivere immediatamente tutto l’anno — non un progetto di ristrutturazione.
La proprietà è ideale per chi cerca spazio, natura, privacy e uno stile di vita più lento e intenzionale, adatto al clima mediterraneo.

La casa propone una disposizione calda e pratica, pensata per la vita familiare, il lavoro a distanza e uno stile creativo:

• Ampio soggiorno, ben isolato, con camino ad alta efficienza A+
• Sala da pranzo esposta a sud con viste aperte sulla valle
• Cucina in muratura realizzata su misura con stufa a legna A+ Lacunza
• 5 camere da letto
• 2 bagni completamente ristrutturati
• Ampio spazio studio / home office

Un paesaggio mediterraneo privato pensato per la vita all’aperto e il contatto con la natura:

• Frutteto recintato
• Alberi di ulivo e mandorlo
• Piccolo vigneto
• Pini maturi e terrazze naturali
• Più aree esterne per pranzi e zona relax
• Piscina con tuffo (plunge pool)
• Area giochi per bambini

Il terreno offre completa privacy e una forte sensazione di spazio e libertà.
La proprietà è completamente attrezzata per una confortevole vita rurale moderna:

• Pozzo privato legale con diritti d’acqua
• Serbatoio interrato per acqua da 20.000 L + sistema di filtrazione
• Nuovo sistema fognario con campo di dispersione (2025)
• Impianto idraulico rinnovato in tutta la casa (2025)
• Boiler solare Fujisol
• 4 fonti di riscaldamento a legna + pannelli per riscaldamento a soffitto a infrarossi Herschel
• Internet ad alta velocità Starlink con copertura estesa
• Connessa alla rete elettrica
• Rilevatori di fumo, calore e CO

La proprietà viene venduta arredata, inclusi la maggior parte dei principali mobili e grandi elettrodomestici, consentendo un passaggio fluido alla vita immediata.

Punti di forza della posizione
• 15 minuti per Reus
• 20 minuti per Tarragona
• 1 ora per Barcellona
• Vicino alle spiagge e all’Aeroporto di Reus
• Accesso semplice ai servizi quotidiani

Un ambiente naturale tranquillo con ottimi collegamenti.

• Superficie edificata catastale: 169 m² (superficie abitabile utilizzabile ≈ 209 m²)
• Terreno catastale: 18.869 m² (superficie effettivamente misurata ≈ 21.719 m²)
• Tassa annuale IBI: circa €381

Un raro casale mediterraneo “chiavi in mano” che offre spazio, privacy e natura — pensato per chi cerca uno stile di vita più calmo e intenzionale, senza lo stress, l’incertezza o il lavoro di ristrutturazione tipicamente associati alle proprietà rurali in Spagna.

Ideale per famiglie, professionisti che lavorano da remoto o acquirenti internazionali in cerca di una casa autentica ma completamente confortevole in Catalogna.