Finca/Casa di Campagna in vendita in L'Albiol, Tarragona

Finca mediterranea pronta all’uso – Masia les Voltes – Vicino a Reus e Tarragona, Catalogna, con 2,5 milioni di litri di acqua privata di pozzo artesiano per anno.

Offre circa 210 m² di superficie abitabile confortevole su oltre 21.700 m² (2,17 ettari) di terreno privato, immersa nelle rigogliose colline verdi della Catalogna.

Situata a soli 15 minuti da Reus, 20 minuti da Tarragona e 1 ora da Barcellona, la proprietà offre una combinazione rara di completa privacy in campagna e rapido accesso a spiagge, Aeroporto di Reus, negozi, scuole, centro sanitario, sportcenter e ristoranti.

Masia les Voltes è stata restaurata con cura utilizzando materiali di alta qualità, unendo il carattere autentico catalano al comfort e alla funzionalità moderni di stile nord-europeo. La proprietà viene venduta arredata, inclusi la maggior parte dei mobili e grandi elettrodomestici acquistati specificamente per questa casa nel 2024–2025. Internet Starlink ad alta velocità rende la proprietà adatta sia ai professionisti che lavorano da remoto sia alla vita in famiglia.

Questa è una casa completamente consolidata, progettata per vivere immediatamente tutto l’anno—senza lo stress, l’incertezza, le difficoltà o i lavori di ristrutturazione tipicamente associati alle proprietà rurali in Spagna.

Ideale per chi cerca spazio, natura, privacy e uno stile di vita più lento e intenzionale nel clima mediterraneo, evitando al contempo il caldo estremo e le carenze d’acqua spesso riscontrate nella Spagna meridionale.

Una delle caratteristiche più speciali della proprietà è l’abbondanza di acqua, fauna selvatica e canto degli uccelli. I giardini maturi attirano una vasta varietà di uccelli durante tutto il giorno, mentre il pozzo artesiano privato fornisce un approvvigionamento idrico indipendente affidabile tutto l’anno, senza costi.
Adagiata ai piedi dei Muntanyes de Prades, Masia les Voltes si trova accanto al Torrent de les Voltes, nella storica valle di Bonretorn. Il paesaggio circostante fa parte del bacino idrografico del Francolí, con la proprietà che beneficia di un pozzo artesiano privato autorizzato fino a 2,5 milioni di litri d’acqua per anno.

In primavera e in estate, dopo il tramonto si possono ascoltare i usignoli, rendendo le serate sulla terrazza davvero indimenticabili. Il terreno offre completa privacy, un forte senso di libertà e un eccellente potenziale per chi desidera uno stile di vita più autosufficiente.

La casa offre:
• Ampio soggiorno ben isolato con camino panoramico ad alta efficienza e grande finestra panoramica
• Sala da pranzo esposta a sud con bellissime viste sulla valle
• Cucina in muratura su misura con stufa a legna Lacunza
• 5 camere da letto
• 2 bagni completamente ristrutturati
• Ampio studio / home office con camino

All’esterno troverai:
• Frutteto recintato con alberi di agrumi, fico, ciliegio, melo, melograno e avocado
• Alberi di ulivo e mandorlo
• Piccolo vigneto
• Alberi di pino maturi e terrazze naturali
• Diverse aree esterne per pranzi e relax
• Piscina a tuffo con vista sulla valle
• Completo parco giochi per bambini

Infrastrutture moderne:
• Pozzo artesiano privato con diritti annuali di 2,5 milioni di litri d’acqua che fornisce acqua gratuita
• Serbatoio interrato da 20.000 litri per l’accumulo dell’acqua con sistema di filtrazione
• Sistema di raccolta di acque grigie da 8000 litri e piovana per uso agricolo
• Nuovo impianto settico con campo di dispersione (2025)
• Impianto idraulico completamente rinnovato in tutta la casa (2025)
• Boiler solare Fujisol che fornisce acqua calda praticamente a costo zero
• Quattro fonti di riscaldamento a combustione di legna
• Pannelli radianti a soffitto infrarossi Herschel con pannelli di controllo touchscreen individuali
• Internet Starlink ad alta velocità con copertura estesa
• Collegata alla rete elettrica con ottime potenzialità per pannelli solari futuri e vita completamente off-grid
• Rilevatori di fumo, calore e monossido di carbonio

Punti salienti della posizione
• 15 minuti per Reus
• 20 minuti per Tarragona
• 1 ora per Barcellona
• Vicino alle spiagge e all’Aeroporto di Reus
• Accesso facile ai servizi quotidiani e alle scuole
• Tassa annuale sulla proprietà IBI: circa €381

Basta arrivare, fare i bagagli e dare inizio alla tua nuova vita.

Sentiti libero di contattarmi per domande, brochure o per una visita guidata tramite video della proprietà.