Villa in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Can Garza è in vendita. Questa affascinante residenza collinare gode di una posizione privilegiata con vista su Dalt Vila e si estende verso la lontana silhouette di Formentera. La proprietà combina un carattere tradizionale mediterraneo con una disposizione attentamente studiata che abbraccia i suoi dintorni e la luce naturale. La posizione elevata e l'orientamento a sud migliorano sia la privacy sia la qualità delle viste durante tutto il giorno. È stato presentato un progetto di ristrutturazione, offrendo il potenziale per espandere e affinare ulteriormente la casa esistente.

Accesso, ingresso e parcheggio

La proprietà si trova a Can Besso tra Jesús e Can Pep Simó. L'accesso è semplice, conducendo direttamente alla casa, che si inserisce comodamente nel suo contesto.

Distribuzione

La villa indipendente esistente offre una superficie costruita approssimativa di 200 m², distribuita su due livelli principali e uno spazio aggiuntivo inferiore. Il piano terra comprende due camere da letto con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno, garantendo comfort e privacy. Il piano superiore ospita la zona giorno principale, caratterizzata da una cucina open-space e un soggiorno con camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questo spazio si apre direttamente su una terrazza progettata per la vita all'aperto, con un'area lounge e una zona pranzo orientate verso le viste panoramiche. Sotto la terrazza, c'è uno spazio studio, che aggiunge flessibilità all'uso della proprietà.

Esterno

Gli spazi esterni sono disposti per sfruttare al meglio l'ambiente naturale. Una piscina di circa 45 m² è situata in posizione prominente, con un ulteriore giardino indipendente situato sotto di essa. La proprietà è circondata da un giardino in stile balearico, che ne rinforza l'identità mediterranea e offre una varietà di ambienti all'aperto.

Attrezzature tecniche

È stato presentato un progetto di ristrutturazione con l'intenzione di aggiungere due ulteriori camere da letto con bagno privato, presentando un'opportunità per aumentare sia la capacità sia il valore. Ulteriori specifiche tecniche non sono state dettagliate.

Posizione, viste e orientamento

Situata in una delle zone più ricercate vicino alla città di Ibiza, la proprietà gode di viste spettacolari verso Dalt Vila e attraverso il mare fino a Formentera. L'orientamento a sud garantisce un'eccellente luce naturale e un'esposizione solare durante tutto il giorno.

Ideale per

Can Garza è ideale per coloro che cercano una residenza con carattere e viste eccezionali, combinata con l'opportunità di personalizzare ed espandere attraverso un progetto di ristrutturazione. Appellerà particolarmente agli acquirenti che cercano una casa ben posizionata vicino alla città di Ibiza, con un forte potenziale per trasformarsi in un raffinato rifugio mediterraneo.

Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Sono disponibili visite virtuali su richiesta.