Appartamento in vendita in Vallcarca i Els Penitents, Barcelona città, Barcellona

Questa singolare abitazione di 170 m2 di superficie interna costruita e 71 m2 di terrazze fa parte di una elegante casa unifamiliare in stile modernista degli anni ’30. Una proprietà dal carattere unico che unisce il fascino dell’architettura originale a una curata ristrutturazione contemporanea, offrendo spazi ampi, luminosi e pieni di personalità.

L’accesso avviene comodamente dalla piazzola di parcheggio privata, attraversando un incantevole patio comunitario verdeggiante di circa 80 m2, che garantisce privacy e una piacevole sensazione di benessere fin dal primo momento. Una scala esterna conduce a un ampio portico con vista sull’ambiente verde circostante, che funge da antetomba alla casa.

Il primo piano ospita una generosa zona giorno pensata per vivere sia la quotidianità familiare sia i momenti di svago. Il soggiorno, completamente esterno e orientato a quattro venti, riceve abbondante luce naturale durante tutto il giorno e si distingue per il suo accogliente camino a legna e pellet, che include anche la funzione forno. La sala da pranzo si integra in modo naturale con una moderna cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e un grande isola centrale, diventando il punto d’incontro ideale per condividere momenti ed esperienze gastronomiche.

I pavimenti in legno di rovere e l’incredibile volta catalana restaurata apportano calore e autenticità agli ambienti, creando un’atmosfera elegante e accogliente. Nello stesso piano troviamo anche 3 ampie camere da letto doppie, tutte esterne e dotate di climatizzazione indipendente tramite split, oltre a un ampio bagno completo con doppio lavabo e vasca. La casa dispone inoltre di un ripostiglio annesso e di un piccolo orto/serra, spazi versatili con molteplici possibilità d’uso.

Il secondo piano è riservato interamente a un’impressionante suite principale, pensata come un vero rifugio privato. Comprende una cabina armadio, un elegante bagno in stile spa e accesso diretto a tre magnifiche terrazze che rendono questo piano uno degli spazi più speciali dell’abitazione. Due di esse, di circa 17 m2 e 14 m2, offrono viste sul mare e sulla città, regalando spettacolari albe e panorami aperti su Barcellona. La terza terrazza, di circa 40 m2 e recentemente rinnovata, è orientata verso il Tibidabo e dispone di area barbecue e solarium, creando uno scenario perfetto per godersi indimenticabili tramonti con vista sulla montagna.

L’abitazione si distingue per l’eccellente luminosità, la distribuzione funzionale e l’armoniosa combinazione tra elementi architettonici originali e comfort attuali. Una casa piena di fascino per chi cerca qualità della vita, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al centro della città.

Situata nel quartiere di Vallcarca i els Penitents, all’interno del distretto di Gràcia, la proprietà si trova in un contesto residenziale unico, circondato da storia e natura. L’area conserva numerose case dei primi del XX secolo con elementi architettonici caratteristici e gode di una posizione privilegiata vicino alla montagna di Collserola, offrendo tranquillità, viste eccezionali e ottimi collegamenti con il resto di Barcellona.

Una proprietà unica in cui storia, design, luce e natura si uniscono per creare un’esperienza di vita eccezionale.

La proprietà dispone di certificazione di efficienza energetica e di cédula de habitabilidad in vigore.