Villa in vendita in Casares, Malaga

Affascinante tenuta di campagna con casa per gli ospiti, piscina e vista panoramica sul mare vicino a Casares, Málaga

Immersa tra le montagne, a pochi minuti dal pittoresco paese di Casares, questa eccezionale tenuta di campagna offre privacy, tranquillità e viste panoramiche mozzafiato che spaziano sul Mar Mediterraneo, la Rocca di Gibilterra e le montagne dell’Atlante, in Nord Africa. Situata su oltre 11.500 m² di terreno, la proprietà combina giardini splendidamente curati, aree pianeggianti produttive ideali per coltivare frutta e verdura e boschi facilmente accessibili, popolati da querce da sughero mature. Nonostante la posizione tranquilla, la finca non è affatto isolata e offre il perfetto equilibrio tra vita rurale e facile accesso ai servizi locali e alla costa. La tenuta comprende una residenza principale di 193 m², splendidamente ristrutturata e dotata di tre camere da letto, e un appartamento indipendente per gli ospiti di 49 m² con una camera da letto.

### Residenza principale

Raggiungibile attraverso una strada di campagna in gran parte asfaltata, a soli cinque minuti dalla strada principale, la proprietà accoglie i visitatori attraverso cancelli automatici che conducono a un ampio parcheggio privato. Una tettoia per auto, attualmente utilizzata come ripostiglio, offre ulteriore parcheggio coperto. L’ingresso si apre su una cucina e zona pranzo luminose e spaziose, a pianta aperta, con soffitti alti con travi a vista, ampie finestre in legno con doppi vetri e spettacolari viste a sud. Inondata di luce naturale durante tutto il giorno, questa invitante zona gode di una vista senza ostacoli sul mare, Gibilterra e la costa marocchina. La cucina si apre direttamente su una terrazza, creando l’ambiente perfetto per colazioni all’aperto, pranzi e cene in giardino e accesso diretto alla zona piscina. A destra dell’ingresso, un affascinante arco in stile moresco conduce all’accogliente soggiorno. Con le travi a vista, la stufa a legna e le comode zone salotto, questa stanza offre un rifugio caldo nei mesi invernali e un fresco angolo di relax nei pomeriggi estivi. Completa il piano un bagno di servizio per gli ospiti. Al piano inferiore, l’ampia suite padronale dispone di bagno privato, spaziosi armadi a muro e porte-finestre che si aprono su una galleria con accesso diretto alla terrazza della piscina. Su questo livello si trovano altre due camere da letto e un bagno per la famiglia; una delle camere è attualmente adibita a biblioteca e sala lettura. Tutte le camere da letto sono dotate di porte-finestre che si aprono sulla galleria e sulla terrazza della piscina, creando una continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni.

### Vita all’aperto e intrattenimento

Gli spazi esterni sono stati progettati per valorizzare al massimo lo spettacolare contesto circostante. Al centro della proprietà si trova una piscina di 5 x 10 metri, circondata da ampie terrazze solarium e zone relax ombreggiate. Una grande terrazza coperta offre lo spazio ideale per rilassarsi durante i pomeriggi caldi, mentre la cucina esterna completamente attrezzata, la zona bar, il barbecue, la jacuzzi e l’area pranzo all’aperto creano l’ambiente perfetto per accogliere familiari e amici durante tutto l’anno.

### Appartamento indipendente per gli ospiti

Accessibile dalla terrazza della piscina oppure tramite un ingresso privato dal vialetto, l’appartamento indipendente per gli ospiti offre un’ottima sistemazione per i visitatori o un’interessante opportunità di locazione. Comprende un confortevole soggiorno con cucina semiaperta, una camera da letto e un bagno. Ben tenuto, offre comunque la possibilità di alcuni interventi di aggiornamento estetico per valorizzarne ulteriormente l’attrattiva. Adiacente all’appartamento si trova un ampio garage/tettoia per auto, con accesso a un grande locale tecnico e a un’officina situati sotto la casa principale.

### Terreni e caratteristiche

I giardini paesaggistici che circondano la residenza sono stati progettati per essere facili da mantenere e presentano una varietà di piante mediterranee adatte al clima locale. Oltre i giardini curati, il resto del terreno è stato preservato nel suo carattere rustico e naturale. L’intera proprietà è stata accuratamente ripulita e mantenuta, con sentieri che consentono di attraversare il bosco. Un’area predisposta per l’orto e un recinto per le galline contribuiscono al fascino di uno stile di vita autosufficiente. Il maturo bosco di querce da sughero offre angoli tranquilli in cui rilassarsi, che si tratti di godersi un’amaca all’ombra degli alberi o di esplorare la bellezza naturale della tenuta.

### Informazioni aggiuntive

Costruita nel 1998, con la casa per gli ospiti completata nel 2002, la proprietà è stata sottoposta a importanti lavori di ristrutturazione nel 2018, che hanno interessato la casa principale, la cucina e i bagni. Caratteristiche:
Acqua ed elettricità dalla rete pubblica
Connessione Internet
Fossa settica
Aria condizionata (caldo e freddo)
Due stufe a legna ad alta efficienza
Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori (da rimettere in funzione)
Cancelli d’ingresso automatici
Officina e locali di deposito

### Posizione

L’affascinante paese bianco di Casares dista appena 10 minuti in auto e offre supermercati, negozi locali, caffè e ottimi ristoranti, tra cui un locale insignito di Bib Gourmand Michelin. Le spiagge, i campi da golf e i servizi della Costa del Sol sono raggiungibili in 15 minuti, mentre Estepona dista appena 20 minuti. L’aeroporto internazionale di Málaga si trova a circa un’ora di auto. Che si tratti di una residenza permanente, di una casa per le vacanze o di un rifugio in cui godersi uno stile di vita a contatto con la natura, questa proprietà di campagna unica offre una straordinaria opportunità di vivere l’autentica atmosfera andalusa, immersi nella natura ma a breve distanza dalla costa e dai comfort moderni.