Villa in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Situata nella tranquilla e pittoresca campagna di Guadalmansa, a pochi minuti di auto dall’incantevole paese di Cancelada, questa autentica fattoria andalusa rappresenta un’opportunità davvero rara ed emozionante per chi cerca uno stile di vita rurale unico sulla Costa del Sol. Incastonata in un impressionante appezzamento rustico di quasi 30.000 m², la proprietà tradizionale unisce la serenità della vita in campagna alla comodità di trovarsi a soli minuti dai servizi locali, dalle spiagge e dalla vivace città di Estepona.

La tenuta è classificata per uso agricolo e il terreno vanta una ricca eredità agricola, poiché in passato ospitava un gran numero di avocado. Oggi il terreno è casa di pecore, conferendole un carattere rurale idillico e autentico. La vastità della proprietà offre un potenziale eccezionale per chi desidera riattivare la produzione agricola, sia di avocado, frutti subtropicali o altri coltivi adatti al mite clima andaluso. Le diverse sotto-aree includono zone di coltivazione tropicale e di irrigazione, oltre ad aree naturali produttive, rendendo questa proprietà un’azienda agricola davvero versatile.

La casa principale in stile “finca” è ricca di fascino tradizionale e di carattere. Sebbene non possa essere ampliata secondo le normative vigenti, può essere completamente ristrutturata e restaurata per creare una spettacolare casa di campagna andalusa. L’abitazione principale dispone di un accogliente soggiorno con camino, ideale per le notti più fresche d’inverno, cucina arredata, tre comode camere da letto e un bagno. La distribuzione è pratica e funzionale e, con una riforma curata, la proprietà ha il potenziale di trasformarsi in un eccezionale rifugio rurale.

Annessa alla casa principale si trova una costruzione indipendente, attualmente utilizzata come magazzino e spazio polivalente, che offre l’interessante possibilità di essere convertita in un appartamento per gli ospiti indipendente o in alloggio per il personale. Questo ulteriore spazio, insieme alla casa principale, porta il numero totale di camere da letto a quattro, offrendo flessibilità sia per famiglie, per chi lavora da casa, sia per proprietari che desiderano ospitare i propri ospiti con totale privacy.

All’esterno, la proprietà dispone di una piscina privata situata all’interno del terreno, una terrazza coperta con architettura ad archi tradizionali e ampie aree aperte intorno all’abitazione. Da diversi punti della tenuta e dalla casa è possibile godere di splendide viste aperte sul mare che si estendono lungo la costa, offrendo uno scenario spettacolare per la vita quotidiana nel contesto rurale.

La finca è collegata ai servizi essenziali e dispone di un accesso ben consolidato. L’esposizione a sud-ovest garantisce un’ottima luce naturale durante tutto il giorno e l’ambiente tranquillo offre una piacevole fuga dal trambusto della vita costiera, pur trovandosi a pochi minuti da caffetterie, ristoranti e negozi di Cancelada, e a breve tragitto in auto dalle spiagge di Estepona e da tutti i servizi della Costa del Sol occidentale.

Si tratta di un’opportunità davvero speciale e poco comune per acquistare una finca dal carattere, con grande estensione di terreno, viste aperte sul mare, piscina esistente e un potenziale straordinario, in una delle posizioni rurali più ricercate di Estepona. Che sia come residenza principale, rifugio per le vacanze, attività agricola o progetto di investimento a lungo termine, questa proprietà merita di essere considerata seriamente.