Terreno Non Edificato in vendita in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Magnifica parcela angolare situata in una delle zone più tranquille, residenziali ed esclusive di Valldoreix.

Un’opportunità eccezionale per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto privilegiato, immerso nella natura e con eccellenti collegamenti con Sant Cugat del Vallès e Barcellona.

La proprietà dispone di una superficie complessiva di 1.530 m², composta da due lotti indipendenti con due riferimenti catastali, offrendo grande flessibilità e molteplici possibilità nella progettazione.

Il terreno è completamente pianeggiante, angolare e facilmente accessibile: caratteristiche che agevolano la progettazione e consentono di sfruttare al massimo la superficie disponibile.

Caratteristiche principali

Superficie totale: 1.530 m²
Due lotti indipendenti
Due riferimenti catastali
Lotto angolare
Terreno completamente pianeggiante
Eccellente accesso
Contesto residenziale consolidato
Zona tranquilla, privata e immersa nella natura
Grande luminosità
Eccellenti collegamenti con Sant Cugat e Barcellona

Condizioni urbanistiche

La classificazione urbanistica è 20a/11.

Superficie massima edificabile al piano: 172 m²
Altezza regolamentare: 9,15 m
Edificio: piano terra + 2 piani
Possibilità di aggiungere un piano interrato

Queste condizioni consentono di progettare una residenza di alto livello, con ampi spazi interni ed esterni, giardino privato, piscina e diverse possibilità distributive in base alle esigenze del futuro proprietario.

La posizione angolare del lotto, l’assenza di dislivelli e la configurazione in due lotti indipendenti rendono questo terreno un’opzione particolarmente interessante sia per un progetto residenziale unico sia per valutare diverse alternative di sviluppo, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente.

Un’opportunità unica per costruire una residenza esclusiva e godere di privacy, natura e qualità della vita in una delle località più richieste di Sant Cugat del Vallès.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Valldoreix!