Villa in vendita in Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería città, Almería

Chalet esclusivo con vista sul mare, l’Alcazaba e Cabo de Gata. Abitazione unica con grande potenziale di investimento.

Ci sono proprietà che si distinguono per i loro metri. Altre per la loro posizione. E poi ci sono quelle che racchiudono entrambe le qualità in un contesto davvero privilegiato.

Presentiamo questo esclusivo chalet indipendente su un terreno di 1.004 m2, con impressionanti viste panoramiche sul mare, l’Alcazaba e il Parque Natural de Cabo de Gata, in una delle zone residenziali più tranquille e consolidate della città.

L’immobile dispone di 253 m2 costruiti distribuiti su due piani:

Abitazione principale:
• 3 ampie camere da letto.
• 2 bagni completi.
• Soggiorno luminoso con accesso alle aree esterne.
• Cucina indipendente.
• Terrazza con viste libere.

Appartamento indipendente al piano superiore:
• Accesso privato.
• 2 camere da letto.
• 1 bagno completo.
• Ideale per famiglie, ospiti o affitto indipendente.

La proprietà vanta importanti miglioramenti orientati al comfort e al risparmio energetico:

• 12 pannelli fotovoltaici che coprono praticamente la totalità del consumo elettrico dell’abitazione.
• Finestre in PVC con sistema Climalit.
• Aria condizionata.

All’esterno troviamo un vero e proprio oasis privato:

• Giardino consolidato con palme e alberi da frutto.
• Piscina privata.
• Zona barbecue.
• Campo sportivo.
• Pollaio.
• Zona parcheggio.
• Seminterrato e ripostiglio.
• Diverse terrazze e spazi per godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Inoltre, oltre a essere una magnifica residenza familiare, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per promotori e investitori.

Il terreno è completamente edificabile e, in base alla normativa urbanistica vigente, consente di sviluppare l’intero suolo con piano terra, primo piano e attico, offrendo un elevato potenziale edificatorio con una capacità stimata di circa 24 appartamenti, fermo restando la relativa verifica tecnica e urbanistica.

La sua ubicazione, le viste privilegiate e il potenziale di sviluppo rendono questa proprietà un investimento difficile da trovare oggi sul mercato.

Un’opportunità unica per vivere in una casa eccezionale o sviluppare un progetto immobiliare di grande valore.