495.000 €
Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona
- 157 m2
- 2
- 3
- 327 m2
Descrizione
Ad Empuriabrava, questa proprietà in ottime condizioni dispone di una licenza turistica, rendendola un’opportunità ideale sia per l’investimento sia per una seconda casa con redditività.
Il piano terra offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e barra americana, una suite con doccia italiana, un WC separato e una zona lavanderia.
Al piano superiore, un appartamento indipendente con soggiorno e accesso a una terrazza, camera da letto, piccola cucina e bagno, perfetto per gli ospiti o per l’affitto.
All’esterno, potrai goderti una piscina (6,5 x 3,5 m), un piacevole patio con limoneto, doccia esterna, garage con officina e diversi posti auto.
Dotazioni: aria condizionata in tutti gli ambienti, doppi vetri, allarme.
Un altro punto molto importante: la proprietà si trova a soli 100 metri da una darsena, con possibilità di affittare un posto barca (7-10 metri), ideale per gli amanti della navigazione.
Proprietà con licenza turistica, sempre più difficile da trovare ad Empuriabrava.
Spese annuali:
IBI = 600 €
Rifiuti = 300 €
Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 2
- Bagni: 3
- Costruzione: 157 m2
- Lotto: 327 m2
- Certificato Energetico (Consumo): F
- Certificato energetico (Emissioni): F