Villa in vendita in La Zenia, Orihuela, Alicante

Esclusivo chalet indipendente a La Zenia, Orihuela Costa. Situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Orihuela Costa, questo chalet indipendente si trova a La Zenia, a soli 900 metri dalle spiagge della zona, permettendo di godere del mare senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale circondato da aree verdi. L’abitazione dispone di ottimi collegamenti e di un accesso comodo a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, diventando una soluzione ideale sia per la residenza permanente sia per soggiorni vacazionali.

Distribuita su un lotto di 595 m² e con una superficie costruita di 314 m², la casa è organizzata su piano seminterrato, piano terra e piano superiore, tutti collegati da una scala centrale che conferisce ampiezza e luminosità all’intera abitazione. Al piano seminterrato troviamo un garage chiuso con accesso diretto all’abitazione, due ampie camere da letto con bagno en suite, un ulteriore bagno, un locale lavanderia e una zona tecnica dotata di sistema temporizzatore per ottimizzare il consumo energetico. Inoltre, dispone di un ambiente multifunzionale attualmente destinato a palestra, con la possibilità di essere adibito a ulteriore camera da letto, studio o sala per il tempo libero. Da questo piano si accede direttamente anche all’area della piscina privata.

Il piano terra offre un accogliente portico coperto all’ingresso, una spaziosa sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino, una cucina indipendente completamente attrezzata con vista sulla piscina e una camera da letto con bagno en suite, ideale per gli ospiti o per chi cerca comodità su un unico piano. Al piano superiore sono distribuite tre ampie camere da letto, tutte con bagno en suite e accesso a una terrazza privata. La camera principale si distingue per la presenza di una cabina armadio e di una vasca idromassaggio. Tutti gli ambienti sono stati progettati per offrire ampiezza, privacy e comfort.

L’abitazione dispone di aria condizionata centralizzata freddo/caldo con funzionamento indipendente per piani, consentendo di adattare i consumi in base all’utilizzo di ogni livello. Include anche 12 pannelli solari, che contribuiscono in modo significativo al risparmio energetico e permettono di beneficiare di un bonus stimato del 50% sull’imposta annuale IBI. Inoltre, è dotata di un sistema di allarme e viene venduta completamente arredata.

All’esterno, il lotto offre una curata area giardinata frontale con accesso al garage e spazio per parcheggiare più veicoli all’interno della proprietà. Nella parte posteriore si trova un’ampia zona privata di svago con piscina privata, doccia esterna, pergolato (cenador) con barbecue e illuminazione notturna tramite sensori. Uno spazio pensato per godersi riunioni familiari e momenti all’aria aperta con un elevato livello di privacy. L’urbanizzazione dispone inoltre di una piscina comunitaria per l’uso da parte dei residenti.

Nei dintorni si trova il rinomato Zenia Boulevard, con un’ampia offerta commerciale, gastronomica e di svago aperta tutto l’anno. Nella zona troverete anche farmacie, centri medici, trasporto pubblico, strutture sportive, supermercati e una vasta gamma di servizi che facilitano la vita quotidiana.

Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione, all’efficienza energetica e alla eccellente posizione vicino al mare e a tutti i servizi, questa proprietà è ideale sia come abitazione abituale sia per trascorrere lunghe stagioni di vacanza nella Costa Blanca.