Azienda in vendita in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Locale commerciale d’angolo | Visibilità, posizione e potenziale

Ottima opportunità per acquistare un ampio locale commerciale in una posizione strategica di San Pedro Alcántara.

Con 160 m² costruiti e una privilegiata collocazione d’angolo, questa proprietà si distingue per l’eccezionale visibilità grazie ai suoi 4 ampi vetrate e alla facciata vetrata, che conferiscono una notevole presenza commerciale e una piacevole luminosità naturale.

Il locale si trova attualmente vuoto e pronto per un utilizzo immediato, consentendo al futuro proprietario di adattarlo facilmente alle esigenze della propria attività. La distribuzione prevede 3 ambienti, 2 bagni, zona deposito o archivio e porta di sicurezza.

La sua posizione e la sua configurazione lo rendono un’ottima opzione per svolgere un’ampia varietà di attività commerciali o professionali, come negozi, uffici, cliniche, scuole, centri estetici, studi professionali, showrooms o qualsiasi attività orientata all’accoglienza del pubblico.

Rappresenta inoltre un’interessante opportunità per investitori che cercano un bene con potenziale di redditività tramite affitto, grazie all’elevata domanda di locali ben posizionati e con grande visibilità commerciale nella zona.

La condizione d’angolo offre un’esposizione eccezionale da due strade, favorendo il riconoscimento del marchio, l’acquisizione di clienti e il successo di qualsiasi attività venga svolta nell’immobile.

Caratteristiche principali:

• 160 m² costruiti.
• 155 m² utili.
• Locale d’angolo.
• 4 ampie vetrate.
• Facciata vetrata.
• 3 ambienti.
• 2 bagni.
• Deposito / archivio.
• Porta di sicurezza.
• Accesso diretto dalla strada.
• Ottima visibilità commerciale.
• Grande luminosità naturale.
• Zona consolidata con attività durante tutto l’anno.
• Ideale per attività propria o investimento.
• Alto potenziale di affitto e rivalutazione.

Un’opportunità unica per acquisire un locale commerciale con una posizione privilegiata, grande esposizione e molteplici possibilità di sfruttamento in una delle zone più dinamiche e consolidate della Costa del Sol.