Casa in vendita in Fuente Camacho, Loja, Granada

Si vende un’interessante proprietà composta da un’abitazione e un locale commerciale di bar a Fuente Camacho (Loja, Málaga), un’ottima opportunità sia per chi cerca una residenza con attività propria sia per gli investitori. La tenuta dispone di una superficie grafica di 585 m² e di una superficie costruita di 328 m², edificata nel 1972. La distribuzione consente di combinare perfettamente l’uso residenziale con l’attività commerciale, offrendo inoltre ampi spazi esterni e accesso indipendente.

Il bar, situato al piano terra, dispone di circa 140 m² e viene consegnato non arredato, offrendo molteplici possibilità di adattamento. Conta con un gradevole terrazzo esterno, un balcone angolare, un’area parcheggio, un ampio soggiorno con banco/bar, una dispensa e un totale di tre bagni. La cucina è dotata di cappa aspirante, lavello e due tavoli da lavoro, fornendo una base funzionale per svolgere qualsiasi attività di ristorazione. Inoltre, tramite scale interne si accede a una pratica camera in sottotetto (abuhardillada) situata nella parte superiore del locale.

L’abitazione, dalle dimensioni accoglienti e completamente arredata, è composta da due camere, un soggiorno, una cucina e un bagno, offrendo uno spazio comodo e funzionale per una residenza abituale o un alloggio collegato all’attività.

La proprietà include anche un’ampia area garage, dove si trova un grande ambiente multifunzionale con lavanderia e ripostiglio. Questa zona dispone di lavatrice, lavabo e scaldacqua elettrico (termo elettrico), offrendo uno spazio importante per deposito e servizio. Uno degli aspetti più rilevanti è il suo esteso spazio esterno, con numerosi metri quadrati utili di patio attorno al garage; inoltre dispone di ingresso indipendente e recinto recintato (con muretto/recinzione), garantendo comfort, privacy e molteplici possibilità di utilizzo.

Una proprietà versatile, con grande potenziale, situata in una zona tranquilla di Fuente Camacho, ideale per chi desidera avviare un’attività di ristorazione e disporre di un’abitazione all’interno dello stesso immobile, oppure per chi cerca un investimento con molteplici opportunità di valorizzazione.