Appartamento in vendita in Ensanche Centro, Malaga città, Malaga

Attico unico ed esclusivo con grande potenziale di ristrutturazione, due ampie terrazze e splendide viste urbane, in una posizione privilegiata nel cuore di Málaga

Un’unicità immobiliare contraddistinta da spazi generosi, due grandi terrazze con viste urbane spettacolari e un enorme potenziale per una ristrutturazione completa di livello lusso, con la possibilità di trasformarlo in una o due residenze indipendenti, proprio nel cuore della città.

Posizione
Situato su Alameda de Colón, nel cuore di Málaga, questo esclusivo attico gode di uno degli indirizzi più privilegiati e sofisticati della città, dove l’architettura classica, la vita culturale e lo stile di vita cosmopolita si fondono perfettamente. In posizione a pochi minuti dalla marina di Muelle Uno, dall’iconica Calle Marqués de Larios e dal Centro Storico, la zona offre accesso immediato a ristoranti di alta ristorazione, gallerie d’arte, musei e luoghi di svago esclusivi. Circondato da tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, centri sportivi, cliniche private e ottimi collegamenti di trasporto, questo angolo rappresenta un modo di vivere elegante e dinamico, ideale per chi cerca esclusività, comfort e il privilegio di godere dell’autentico stile di vita mediterraneo.

Distribuzione
L’attico è orientato nord-sud. Ha una superficie totale costruita di 220 m2, 200 m2 di superficie abitabile e due ampie terrazze di 35 m2 e 38 m2 rispettivamente.

Attualmente è composto da un ampio ingresso, una sala d’attesa, un patio interno, un corridoio, un bagno per gli ospiti, una sala riunioni, quattro spazi adibiti a ufficio e due grandi terrazze.

La proprietà include un progetto per una ristrutturazione completa e la possibilità di trasformarla in una o due residenze indipendenti.

Secondo il progetto proposto di una singola residenza, la proprietà sarebbe distribuita in un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, una cucina open space collegata alla zona giorno, una sala da pranzo estiva con accesso a una delle terrazze e un totale di quattro camere da letto con armadi a muro. La camera da letto padronale disporrebbe di una cabina armadio e accesso diretto alla seconda terrazza. Due bagni completi servirebbero la proprietà.

Caratteristiche
Tra le sue dotazioni, segnaliamo porte interne in legno massello, pavimentazione in gres porcellanato e aria condizionata caldo e freddo.

Aree comuni
La proprietà include due ripostigli, uno situato