Casa in vendita in Ortigueira, A Coruña

Casa rustica abitabile con grande tenuta a soli 12 km dal mare.

Se cerchi tranquillità, natura e spazio per coltivare, questa proprietà potrebbe essere un’ottima opportunità.

Si tratta di una casa rustica abitabile, circondata da tenute pianeggianti e soleggiate, situata in un contesto rurale molto tranquillo e a soli 12 km da Ortigueira e dalla costa.

L’abitazione è distribuita su piano terra, piano superiore, sottotetto e seminterrato, oltre a disporre di alcune casette esterne annesse.

Al piano terra troviamo una cucina tradizionale, un ampio soggiorno-pranzo e un bagno di servizio. Al piano superiore sono presenti quattro camere da letto e un bagno completo. Il sottotetto è attualmente destinato a deposito, offrendo uno spazio aggiuntivo molto pratico.

Il seminterrato, con accesso sia interno che esterno, dispone di due grandi porte che permettono l’ingresso dei veicoli, rendendolo una zona ideale come garage, laboratorio, deposito o spazio ausiliario per attività legate alla campagna.

La proprietà conserva elementi dal grande fascino, come un forno tradizionale in pietra, perfetto per chi apprezza l’autenticità delle costruzioni rurali.

Intorno alla casa si trovano due tenute confinanti, pianeggianti, esposte a sud e attualmente destinate a prato, con una superficie totale di 5.426 m².

Inoltre, nella vendita è inclusa un’altra tenuta situata di fronte all’ex strada statale, di 1.788 m², dove si trova una casetta di pietra destinata a stalle e deposito, oltre a un orto-giardino.

È una tenuta ideale per gli amanti della natura, per la vita tranquilla, l’orto, gli alberi da frutto o i progetti di autosufficienza. L’orientamento, l’ampiezza e la disponibilità d’acqua la rendono uno spazio perfetto per gli appassionati di agricoltura e per godere dell’ambiente all’aria aperta.

La proprietà dispone di acqua di fonte privata condivisa con un’altra casa, fornitura elettrica, fossa settica, buona copertura mobile e internet.

Si trova in un piccolo nucleo di sole due case, a 12 km da Ortigueira e a 19 km da As Pontes de García Rodríguez, unendo la privacy dell’ambiente rurale con la vicinanza a servizi, spiagge e spazi naturali della costa.

[Prezzo + ITP 0, 5 o 6 %: 89.000 € - 93.450 € - 94.340 €].