Hotel in vendita in Sant Llorenç des Cardassar, Maiorca

Si presenta un’interessante opportunità di investimento in un hotel situato in prima linea sul mare in una destinazione mediterranea ad alta domanda, caratterizzato da una forte attrattiva turistica e da un’elevata ricorrenza internazionale.

L’asset combina una posizione privilegiata fronte mare con un’attività consolidata, offrendo livelli di occupazione elevati e una solida base di ricavi, posizionandolo come un investimento stabile nel segmento vacanziero.

Caratteristiche dell’asset

Alloggio
Circa 100 camere completamente attrezzate
Unità con vista sul mare in larga proporzione
Prodotto orientato al turismo vacanziero

Posizione
Prima linea sul mare con accesso diretto
Contesto turistico consolidato
Vicinanza a zone per il tempo libero, porto turistico e attrattive culturali
Buona connettività

Strutture e servizi
Piscina esterna con solarium e vista sul mare
Terrazza e aree esterne per gli ospiti
Bar e aree comuni
Spazi interni funzionali
Accesso ad attività sportive e svago (sport acquatici, ecc.)

Vantaggi competitivi
Posizione prime fronte mare (alto valore differenziale)
Asset operativo con domanda consolidata
Segmento vacanziero con forte resilienza
Alto livello di occupazione
Mercato internazionale consolidato
Prodotto facilmente commercializzabile

Potenziale di investimento
Ottimizzazione dei ricavi tramite riposizionamento
Incremento dell’ADR tramite miglioramento del prodotto
Rebranding o inserimento di un operatore internazionale
Miglioramento dei servizi e dell’esperienza del cliente

Strategie di efficienza operativa
Rivalutazione dell’asset sul mercato prime

Profilo di investimento ideale
Fondi alberghieri
Investitori in asset vacazionali
Operatori internazionali
Strategie core+ / value-add

Processo di investimento
Firma di NDA
Presentazione di LOI
due diligence
Strutturazione dell’operazione

Informazioni dettagliate disponibili previa riservatezza.