Hotel in vendita in Son Servera, Maiorca

Si presenta una interessante opportunità di investimento in un asset turistico di tipo aparthotel, situato in una rinomata destinazione mediterranea, caratterizzata da una forte domanda internazionale e da un’elevata ricorrenza turistica.

La struttura dispone di oltre 200 unità abitative completamente arredate, consentendo di operare su una solida base di ricavi ricorrenti e un’elevata efficienza operativa all’interno del segmento vacazionale.

L’asset è già in esercizio, offrendo flessibilità sia per lo sfruttamento diretto sia per la gestione tramite operatore o tour operator, adattandosi a diverse strategie di investimento.

Caratteristiche dell’asset
Alloggio
- Oltre 200 appartamenti completamente arredati
- Configurazione ideale per il turismo vacanziero e soggiorni di media durata
- Prodotto orientato a clientela internazionale

Strutture
- Piscina all’aperto con area per bambini
- Aree comuni orientate al tempo libero
- Spazi esterni con lettini e ombrelloni

Ristorazione
- Caffetteria e bar
- Snack-bar a bordo piscina
- Ristorante con aria condizionata
- Area non fumatori

Intrattenimento
- Piscina con acqua dolce
- Sala TV
- Spazi per il relax e la socializzazione

Vantaggi competitivi
- Asset operativo con ricavi consolidati
- Segmento aparthotel con elevata domanda nel mercato vacazionale
- Flessibilità operativa (gestione diretta o tramite operatore)
- Margini operativi elevati
- Ubicazione in una destinazione turistica consolidata
- Base clienti internazionale

Potenziale di investimento
- Ottimizzazione dei ricavi tramite miglioramento della gestione
- Incremento di ADR e occupazione
- Riposizionamento verso il segmento medio-alto
- Miglioramento dell’offerta gastronomica e dei servizi
- Strategie di digitalizzazione e distribuzione
- Inserimento di un operatore internazionale

Profilo di investimento ideale
- Fondi alberghieri e turistici
- Investitori in asset vacazionali
- Operatori specializzati in aparthotel
- Strategie core+ e value-add

Struttura dell’operazione
- Asset in esercizio
- Informazioni finanziarie disponibili sotto NDA
- Possibilità di diverse strutture di gestione

Processo di investimento
- Firma di NDA
- Presentazione di LOI
- Due diligence
- Strutturazione dell’operazione

Informazioni dettagliate disponibili sotto vincolo di riservatezza.