Hotel in vendita in Barajas, Madrid città, Madrid

Si presenta un’interessante opportunità di investimento in un hotel urbano a 4 stelle, situato in un contesto strategico all’interno di una delle aree metropolitane più dinamiche d’Europa.

L’asset si distingue per la sua forte posizione nel segmento corporate e MICE (riunioni, incentive, conferenze ed eventi), beneficiando della vicinanza a importanti nodi aziendali e di trasporto, che garantisce una domanda costante durante tutto l’anno.

La struttura si trova in piena attività, con una gestione professionale consolidata, livelli di occupazione stabili e un solido andamento operativo.

Caratteristiche dell’asset
Alloggio
Circa 80 camere
Prodotto orientato a clientela corporate e business travel
Standard di qualità propri della categoria 4 stelle

Stato dell’asset
Ottimo stato di conservazione
Asset moderno e pienamente operativo
Infrastruttura pronta per lo sfruttamento immediato

Posizionamento
Segmento corporate consolidato
Alta domanda MICE
Posizione strategica con elevata connettività

Vantaggi competitivi
Flusso di ricavi ricorrenti e stabile
Ubicazione in un’area di crescita economica
Vicinanza a centri direzionali
Alta domanda di alloggi per il segmento corporate
Gestione professionale già implementata
Asset pronto per la continuità operativa

Potenziale di investimento
Ripositioning commerciale e ottimizzazione delle tariffe (ADR)
Inserimento di un marchio internazionale
Miglioramento della distribuzione e dei canali di vendita
Ottimizzazione dei costi operativi
Incremento dei ricavi nel segmento MICE

Profilo di investimento ideale
Fondi alberghieri con strategia core / core+
Operatori internazionali
Investitori nel segmento business & MICE
Strategie di ripositioning leggero (value-add soft)

Struttura dell’operazione
Vendita dell’asset con possibilità di continuità nella gestione
Modello flessibile: asset deal + management
Informazioni finanziarie disponibili su NDA

Processo di investimento
Firma di un accordo di riservatezza (NDA)
Presentazione di LOI
Due diligence tecnica e finanziaria
Strutturazione dell’operazione

Informazioni dettagliate disponibili sotto riservatezza.