Hotel in vendita in Plaza de Toros - Santa Rita, Almería città, Almería

Si presenta un’eccellente opportunità di investimento in un hotel a 4 stelle situato in prima linea sul mare ad Aguadulce (Almería), con accesso diretto al lungomare e a soli 400 metri dal centro urbano, unendo una posizione privilegiata a una solida domanda turistica.

L’immobile si sviluppa su un terreno di 14.017 m² e dispone di una superficie costruita di 31.406 m², posizionandosi come una struttura di grande scala nel mercato delle vacanze della Costa de Almería.

Dispone di 396 camere completamente arredate, molte delle quali con terrazze e vista mare, rafforzando il suo fascino nel segmento leisure internazionale e consentendo di ottimizzare le tariffe durante l’alta stagione.

L’hotel offre una completa infrastruttura pensata per il turismo vacanziero e familiare, inclusi quattro piscine all’aperto, una piscina riscaldata, una piscina per bambini, ampie aree verdi, solarium e spazi per il tempo libero progettati per massimizzare l’esperienza dell’ospite e la durata del soggiorno.

L’offerta gastronomica si articola attorno a un ristorante a buffet, completato da un bar interno e da un pool bar, creando più punti di consumo e aumentando il ricavo medio per cliente.

Inoltre, l’immobile dispone di spa, jacuzzi, palestra, animazione diurna e notturna, strutture sportive, sale riunioni e servizi complementari come parcheggio, assistenza medica e reception 24 ore, consolidando la sua posizione come resort vacanziero completo.

L’hotel è stato inaugurato nel 1988 e rinnovato nel 2002, aprendo una chiara opportunità di riposizionamento attraverso un piano di modernizzazione orientato ad aumentare l’ADR e migliorare la percezione dell’immobile sul mercato.

Aspetti chiave di investimento

- Posizione prime in prima linea sul mare ad Aguadulce (Almería)
- Immobile di grande scala (396 camere | 31.406 m² costruiti)
- Ampia offerta di strutture orientate al turismo vacanziero
- Forte componente familiare e alta occupazione in stagione
- Diversificazione delle entrate (alloggio, F&B, wellness, tempo libero, MICE)
- Potenziale di riposizionamento e modernizzazione
- Opportunità di miglioramento dell’ADR e delle prestazioni operative

Un investimento solido nel segmento resort, con elevato volume operativo e chiare opportunità di creazione di valore in una destinazione turistica in crescita.