Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Casa moderna con vista sulle montagne e licenza turistica. Situata nella zona residenziale di Casa Nova a Sant Feliu de Guíxols. A 5 minuti di auto dal centro e dalla spiaggia. Casa Nova dispone di una grande piscina condominiale e di un campo da tennis al quale possono accedere solo i residenti.

Le montagne attorno a Casa Nova offrono numerosi percorsi per escursioni a piedi e per gite, sia a piedi che in mountain bike, ideale per gli amanti delle attività all’aria aperta.

Si tratta di una villa di costruzione moderna e dal design attuale. All’esterno dispone di piscina privata e terrazza.

Per quanto riguarda la distribuzione interna, il piano terra ospita un ampio soggiorno-pranzo a concetto open space con cucina integrata, oltre a una camera da letto e un bagno completo. Da questo piano si accede direttamente allo spazio esterno con terrazza e piscina. Al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto doppie e un secondo bagno.

Rappresenta una buona opportunità di investimento, poiché attualmente è locata con contratto in vigore fino a novembre 2027.

Stato dell’immobile: buone condizioni
Superficie abitabile: 136 m2
Superficie costruita: 175 m2
Anno di costruzione: 2007
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: E, 174 kWh/m2
Emissioni: D, 29 kg CO2/m2
Numero di registrazione CEE: DP9TVPXN7
Certificato di abitabilità: CHG00589026001
Spese: le spese dell’agente immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.
Grandi proprietari: no