750.000 €
Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona
- 175 m2
- 3
- 2
- 787 m2
Descrizione
Casa moderna con vista sulle montagne e licenza turistica. Situata nella zona residenziale di Casa Nova a Sant Feliu de Guíxols. A 5 minuti di auto dal centro e dalla spiaggia. Casa Nova dispone di una grande piscina condominiale e di un campo da tennis al quale possono accedere solo i residenti.
Le montagne attorno a Casa Nova offrono numerosi percorsi per escursioni a piedi e per gite, sia a piedi che in mountain bike, ideale per gli amanti delle attività all’aria aperta.
Si tratta di una villa di costruzione moderna e dal design attuale. All’esterno dispone di piscina privata e terrazza.
Per quanto riguarda la distribuzione interna, il piano terra ospita un ampio soggiorno-pranzo a concetto open space con cucina integrata, oltre a una camera da letto e un bagno completo. Da questo piano si accede direttamente allo spazio esterno con terrazza e piscina. Al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto doppie e un secondo bagno.
Rappresenta una buona opportunità di investimento, poiché attualmente è locata con contratto in vigore fino a novembre 2027.
Stato dell’immobile: buone condizioni
Superficie abitabile: 136 m2
Superficie costruita: 175 m2
Anno di costruzione: 2007
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: E, 174 kWh/m2
Emissioni: D, 29 kg CO2/m2
Numero di registrazione CEE: DP9TVPXN7
Certificato di abitabilità: CHG00589026001
Spese: le spese dell’agente immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.
Grandi proprietari: no
Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Costruzione: 175 m2
- Lotto: 787 m2
- Certificato Energetico (Consumo): E
- Certificato energetico (Emissioni): D