Villa in vendita in Alella, Barcellona

In una delle aree residenziali più esclusive e consolidate della costa del Maresme, troviamo questa elegante casa unifamiliare situata a Can Teixidó, Alella, in un contesto privilegiato noto per la sua privacy, la sicurezza, la vicinanza al mare e l’ottima connessione con Barcellona.

L’abitazione sorge su un terreno di 1092 m² con orientamento sud e offre 602 m² di superficie costruita distribuiti su tre piani. Costruita originariamente nel 1990, la casa è stata completamente rinnovata e ultimata a marzo 2025, dando vita a una proprietà moderna, luminosa ed efficiente, progettata per offrire il massimo comfort durante tutto l’anno.

Gli spazi principali della casa godono di un piacevole collegamento con l’esterno, terrazze soleggiate e aree pensate per una vita comoda, funzionale e autenticamente mediterranea.

Il piano principale è stato progettato come un’ampia area giorno e aperta. Comprende un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a una terrazza, una cucina aperta anch’essa collegata all’esterno, una suite con bagno completo e accesso alla terrazza, un ufficio e un bagno di cortesia.

Il piano superiore ospita la zona notte principale. Conta tre ampie camere da letto, tutte con accesso a una terrazza condivisa, oltre a un bagno completo. In questo piano si trova anche la camera da letto principale, con bagno privato, cabina armadio e terrazza privata.

Il piano terra valorizza in modo significativo le caratteristiche della proprietà, offrendo spazi pensati per il benessere, il tempo libero e la funzionalità quotidiana. Include un’ampia camera da letto con bagno completo, un’area benessere con un hammam di ultima generazione, sauna a vapore, cantina, palestra con accesso alla terrazza, sala macchine, dispensa e un ampio garage con capacità per quattro veicoli.

L’area esterna è stata progettata per sfruttare al massimo il clima mediterraneo. La casa dispone di una piscina di 9 x 4 metri con accesso diretto e pompa di calore, che permette di utilizzarla per più tempo durante l’anno.

Accanto alla piscina, c’è un jacuzzi di ultima generazione con capienza per 3 o 4 persone, creando lo spazio ideale per rilassarsi e staccare dalla routine in casa.

Il giardino presenta prato sintetico di alta qualità di origine olandese, che garantisce un aspetto curato e attraente per tutto l’anno con un mantenimento minimo. L’accesso al parcheggio avviene tramite un cancello automatico con telecomando.

La casa integra impianti moderni ed efficienti progettati per offrire comfort, sicurezza e basso consumo energetico.

Dispone di riscaldamento e aria condizionata canalizzati in tutta l’abitazione, con un sistema Air Zone gestito in modo individuale per ambiente, pannelli solari sul tetto, batterie per l’accumulo dell’energia e un sistema aerotermico Mitsubishi.

Inoltre, la casa include un sistema di videocitofono, pavimenti in legno nelle tre principali aree dell’abitazione, finestre e porte in alluminio con doppi vetri ad alta sicurezza e illuminazione LED a basso consumo in tutta la casa.

La proprietà dispone di un certificato di efficienza energetica di categoria B, un dato particolarmente rilevante per un’abitazione di queste dimensioni e caratteristiche.

Questa villa combina una posizione privilegiata ad Alella, orientamento sud, un recente rinnovo integrale, interni spaziosi, area benessere, palestra, piscina riscaldata, jacuzzi e garage per quattro veicoli.

Una casa ideale per le famiglie che cercano un’abitazione spaziosa, comoda e contemporanea in una delle zone residenziali più prestigiose della costa del Maresme, che offre privacy, comfort e un ottimo accesso a Barcellona.