Area Edificabile in vendita in Teror, Gran Canaria

È in vendita un terreno urbano nel comune di Teror, situato in Avenida Cabildo Insular, in una posizione strategica a piedi di strada che offre un’ottima visibilità e un facile accesso. Teror è uno dei comuni dal maggiore fascino e dalla maggiore tradizione di Gran Canaria, molto apprezzato per il suo contesto naturale, la sua tranquillità e la vicinanza alla capitale, a cui si arriva comodamente in pochi minuti in auto. La zona unisce carattere residenziale e servizi nelle vicinanze, attività commerciali locali e un buon collegamento con le principali arterie dell’isola.

Il terreno dispone di una superficie di 191 m2, il che lo rende un’opzione interessante sia per uso residenziale sia per piccoli progetti, sfruttando la sua ubicazione su una via principale e il suo potenziale di sviluppo.

Per la classificazione A-REMAC (residenziale in mezzeria con allineamento alla strada), l’edificio di base consente, in generale, due piani principali, corrispondenti al piano terra e a un piano superiore, all’interno di suolo urbano consolidato. In determinate circostanze, quando il lotto si affaccia su una strada con una larghezza uguale o superiore a 10 metri e il tratto di strada o l’isolato presenta un’altezza media edificata di tre piani o più, può essere autorizzato un terzo piano, raggiungendo un’altezza approssimativa fino a 10 metri, il che aumenta in modo significativo il potenziale edificatorio del terreno.