Villa in vendita in Partaloa, Almería

Villa Aloe. Villa nuova di alta qualità (aggiornamento giugno 2026, pronta a soli 4–6 settimane dalla consegna). 215 m² di superficie edificata, piscina privata su misura 9 x 7 m, accesso tramite tre porte elettriche, garage integrato e un ampio portico coperto.

Situata in giardini pianeggianti completamente recintati e con cancello di 3.000 m² (molti con pietra naturale), oltre a un piccolo oliveto. In una zona non residenziale di complesso, a breve distanza a piedi da un bar/ristorante molto frequentato, e a pochi minuti d’auto dal paese di Partaloa, 5–6 minuti dai centri di mercato di Cantoria e Albox.

Dai un’occhiata al video di visita guidata girato il 5 giugno 2026 per apprezzare lo stato di costruzione, il progetto e la disposizione.

Il design punta alla qualità e a creare uno spazio abitativo e un’area esterna adatti allo stile di vita di Almería e alle estati calde e lunghe. La piscina privata è posizionata nell’angolo più ombreggiato del giardino pur godendo della vista.

Disposizione:
- Portico coperto frontale doppio, bellissimo e ombreggiato, con accesso tramite doppia porta dalla cucina/sala da pranzo, oltre a porta d’ingresso sul grande corridoio di accoglienza.
- Bagno 1.
- A destra, un enorme salone di 52 m² con stufa a legna integrata.
- Open space verso un’ampia stanza con bow-front da 30 m² con tre serie di doppie porte verso i giardini, pensata come spazio per cucina/pranzo/intrattenimento.
- Nota: come di consueto per le nuove costruzioni, i mobili della cucina e gli elettrodomestici non sono inclusi nel prezzo di vendita. Il costruttore installerà la cucina a tua scelta, con un piccolo contributo; prevedi circa 10–12.000 euro per una bella soluzione.
- Due camere da letto con doppie porte verso i giardini (circa 16 m² ciascuna). La camera principale dispone di un bagno en-suite di dimensioni adeguate.
- Accesso interno ed elettrico tramite porta al garage integrato triplo, con corrente e acqua. Questo spazio può essere adattato (ad es. per una terza camera) oppure il garage potrebbe essere usato in tutto o in parte; c’è anche ampio spazio all’esterno per aggiungere un grande carport coperto.

Esterni:
- Giardini completamente recintati di 3.000 m² con pietra naturale (vedi in zona terrazza piscina). Al momento sono in terra e saranno completamente rifiniti con ghiaino di pietra incluso nel prezzo (a meno che tu non preferisca ulteriori terrazze/patii).
- I cancelli doppi conducono all’area del giardino anteriore con palme e ulivi maturi, proseguendo fino all’accesso al garage e alla terrazza piscina.
- La terrazza piscina include una piscina 9 x 7 m.
- Oltre le mura perimetrali, c’è un piccolo oliveto con 8–9 alberi, incluso.

Posizione e dintorni:
Posizione tranquilla e privata non all’interno di un complesso, a distanza a piedi da un bar/ristorante molto frequentato (accesso tramite una combinazione di percorso in rambla e asfalto). Circa 5–6 minuti d’auto per Albox e Cantoria con servizi tra cui bar e ristoranti, supermercati, negozi, centri medici, palestre e mercati settimanali. Vera Playa, Mojácar e Garrucha si trovano a circa 35–45 minuti d’auto. Almería e Murcia (aeroporti internazionali) distano circa 1 ora e 10 minuti tramite eccellenti collegamenti autostradali.