Appartamento in vendita in Torremolinos, Malaga

Appartamento completamente ristrutturato con posto auto e piscine a Los Manantiales, Torremolinos

Scoprite questa magnifica abitazione situata in una delle zone più richieste di Torremolinos, dove la comodità di una posizione centrale si combina con la tranquillità di un contesto residenziale privato.

Situato in Calle Río Guadalope, nella consolidata zona di Los Manantiales – Estación de Autobuses, questo appartamento si distingue per la ristrutturazione integrale, l’ottima distribuzione degli spazi e la vicinanza alla spiaggia e a tutti i servizi.

Caratteristiche principali

84 m² di superficie costruita
3 camere da letto
2 bagni completi
Abitazione completamente ristrutturata
Stile moderno, come una nuova costruzione
Non arredata, pronta per essere personalizzata
Posto auto incluso
Aria condizionata
Edificio con ascensore

Distribuzione

Soggiorno-pranzo

Ampio e luminoso ambiente principale, progettato per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Cucina

Spazio predisposto per adattarsi alle esigenze del nuovo proprietario, che potrà progettare un ambiente completamente personalizzato.

Zona notte

L’abitazione dispone di tre ampie camere da letto, ideali sia per le famiglie sia per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per uno studio o una camera per gli ospiti.

Bagni

Dispone di due bagni completi, ristrutturati in uno stile attuale e funzionale.

Dotazioni

Aria condizionata
Ristrutturazione integrale recente
Ascensore
Posto auto privato
Ottimo stato di conservazione
Pronta per essere abitata

Aree comuni

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà sono le sue complete strutture condominiali:

Due piscine condominiali
Area giochi per bambini
Spazi sportivi
Parco privato per i residenti

Un ambiente perfetto per godersi il tempo libero senza uscire dal complesso residenziale.

Posizione

L’abitazione si trova in una posizione strategica che permette di godere di tutti i vantaggi di Torremolinos:

A pochi minuti dalla spiaggia
Stazione degli autobus nelle vicinanze
Negozi e supermercati
Ristoranti e caffetterie
Istituti scolastici
Ottimi collegamenti con Málaga e l’aeroporto

Un’abitazione moderna, funzionale e pronta per essere vissuta, ideale come residenza principale, seconda casa o investimento in una delle zone più richieste della Costa del Sol.

Questa proprietà ha il riferimento: NL203202.

Le commissioni dell’agenzia immobiliare, pari al 3% del prezzo di vendita, non sono incluse e saranno a carico dell’acquirente. Ai sensi dell’art. 20.1 del TRLDCU, al prezzo dell’immobile si aggiungeranno i seguenti importi: imposte a carico dell’acquirente. Per l’IVA, si applica l’aliquota vigente del 10% (Legge 37/1992, del 28 dicembre, sull’imposta sul valore aggiunto). Per l’ITP, l’aliquota si applica al maggiore tra il prezzo di vendita e il valore catastale di riferimento e varia dal 3,5% al 7% in base alle condizioni dell’acquirente, il tutto conformemente al Decreto Legislativo Reale 1/1993, del 24 settembre, che approva il testo consolidato della legge sull’imposta sui trasferimenti patrimoniali e sugli atti giuridici documentati. Notaio e registro: sono spese soggette a tariffa; il costo stimato può variare, per il notaio, intorno a 1.500 € e, per il registro, intorno a 500 € (rispettivamente, Decreto Reale 1426/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa notarile, e Decreto Reale 1427/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa dei registri immobiliari). In caso di necessità di finanziamento bancario, l’importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l’istituto finanziario.